买房子需要什么手续

很多人在买房的时候因为不知道要带哪些材料，所以跑了一趟又一趟，本来可以早早就完成的事因为缺少证件而拖延了时间，为了给大家节省时间、节省精力小编就为大家整理一份买房子需要什么手续，下面就跟着小编一起来看看吧。

一、买房子需要什么手续

1.认购。

买房的时候是需要提前认购的，要在售楼部确定好房源、填写个人的购房信息、与开放商签订定金合同、双方签字确认或盖章、购房人支付定金并保存好收据。需要注意的是这边预付的是定金并不是订金，订金在法律上是没有明确的界定，一般表示为预先支付房款，不会存在违约责任赔偿。

2.签约。

在进行签约的时候要带好之前的定金收据、本人身份证件、户口本、收入证明。要在定金合同约定的期限之内进行签约。进行《商品房购房合同》签订、双方将合同进行协商、双方签字盖章、购房者支付首付款。

3.选择xx方式。

如果没有选择一次性付款，需要xx的话，可以选择商业xx，商业xx的申请条件较低使用的比较普遍。有缴纳公积金的可以使用公积金xx是xx为居民提供的一种住房保障制度，申请条件较为复杂但是它的利率更低。

4.办理xx。

办理xx的时候要选择xx的银行、确定xx金额、提供办理xx需要的材料、签订借款合同、房产交易完成后开具他项权利证明、银行收到他项权利证明发放xx、借款人需要按月还银行xx。

5.房屋验收。

最后需要查看房屋的各项证明例如：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章买房子需要什么手续，在购房的时候向售楼部工作人员咨询所需材料也可以大大提高效率，因为不同开发商的要求会有一定差异，所以直接咨询售楼人员会更直观。

买房需要办哪些手续和证件

1、证件：若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。

2、手续：购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的证件，若有特殊要求的证件房屋销售人员会提前告知。

买房要做哪些准备工作

1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。

2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。

买房需要哪些手续

若是买房手续准备不齐全，就会导致一遍遍的往办事大厅跑，不仅仅浪费了时间，同时耗费了精力，还会造成一些负面的情绪。对于第一次买房的人而言，买房手续是他们较大的困扰。下面小编就来介绍下买房需要哪些手续，以供大家参考！

买房需要哪些手续

1、认购

买房时应当提早认购，应该在售楼处明确房源-个人买房信息填写-签署定金合同-两方签字确认，盖章-买房者支付定金保存好收据。留意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有确定的界定，一般表示事先支付的放款，不存在背约责任赔偿。

2、签约

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口簿、收入证明。步骤在定金协议约定期限内，签署《商品房购房合同》-两方就合同实行协商-两方签字盖章-买房者支付首付并保存。

3、选择xx方式

选择xx方式，商业xx申请要求较低，采用较为广泛。公积金xx是xx为居民供应的一种住房保护制度，申请要求相较于更繁复。

4、办理xx

办理xx，选定xx银行-明确xx金额-供应办理xx必要的资料-签借款契约-房产交易结束后，交易出示他项权利证明-银行收到他项权利证明，xx发放到借款者账户，借款者按月归还xx。

5、房屋验收

最终是房屋验收，居住前检查房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。

总结：以上就是小编介绍的关于买房需要哪些手续的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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