北京土地供应现房销售什么意思

现房销售是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的房子，购房者在与开发商签订了购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。正常情况下，只有取得了房产证和土地使用证的房子，才可被称为是现房。购买现房，房屋质量、户型格局一目了然，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

现房销售和期房销售有什么区别吗?

针对你所提出的问题，简明扼要的回答如下：

一、现房销售，即是证件齐全的已经成型待售的商品房。

二、期房销售，即是卖图纸上的规划房型，俗称为“卖楼花”。

两者的区别，就是一个是卖现贷，另一个是卖虚贷（图形）。

供你参考。

什么是现房销售

首先要知道现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

所以现房销售就是卖证件齐全的已经成型待售的商品房，简单的说现房销售是卖现贷。

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