房贷还完后需要办理什么手续流程

1、房贷结清手续

房贷还清了需去银行办理结清手续，并请银行开具《房贷结清证明》。要知道申请房贷时，房产证原件是xx在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有。

2、解除xx手续

从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除xx手续，只有解除了房产xx，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。

3、保险退还手续

有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后，可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

4、押金退还手续

新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。

房屋xx还清后需要做什么？xx还清拿房产证流程？

现在买房子都是xx，一般选择十年，二十年，三十年，当然了很多人选择了十年，主要就是经济允许，但是还款完成后，就会觉得很轻松，再也不做房奴了，但是我们要知道不是还完xx就完事，房屋xx还清后需要做什么？xx还清拿房产证流程？

现在 买房 子都是xx，一般选择十年，二十年，三十年，当然了很多人选择了十年，主要就是经济允许，但是还款完成后，就会觉得很轻松，再也不做 房奴 了，但是我们要知道不是还完xx就完事，还完xx之后，还需要做好几件事。那么我就来介绍一下 房屋xx 还清后需要做什么？xx还清拿 房产证 流程？

一、房屋xx还清后需要做什么？

1、xx完结手续

xx还完后，需要 xx人 到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销xx手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做xx， 购房 者的房产证上也有xx登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销xx登记。这时，xx人带上填好的《xx注销申请表》、《 房屋所有权 证》和《 房屋他项权证 》或者xx证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销

相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

二、xx还清拿房产证流程

1、从银行处取回自己的房产证

如果商品房 产权证 正本xx给银行的，购房者还完了xx，或者是提前还完xx，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。

2、从 开发商 处取回自己的房产证

这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完xx之前就已把xx还清的。因为购房者的商品房产权证还没做xx，开发商就还处于阶段性xx阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候xx还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、办理撤销xx登记

有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个xx登记，购房者可以自己持有带有xx登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完xx之后，在银行办理了手续后，还需要撤销xx登记。

购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）xx登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。

以上是我介绍的房屋xx还清后需要做什么？xx还清拿房产证流程？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道xx还完之后，我们需要及时的到银行办理xx完结手续，还需要拿房产证，我们可以根据我介绍那房产证的流程进行办理，还是很轻松的。

购房xx还清之后，还需要办理哪些手续

一般对于已经办妥房产xx的住房xx，当还清了全部xx本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地xx登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询xx经办网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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银行房贷还完后续还需办什么手续

1、办理房屋xx手续。

还清房贷后，第一件事就是办理房屋xx结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋xx结清证明。

2、解除xx。

在办完房屋xx结清手续后，需要带身份证、xx结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。

3、办理退保手续。

银行办理按揭xx时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、退还押金的手续。

xx买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。

房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗

对于房贷还清后过了五年仍未解押的情况，客户之后是可以去办理解押手续的。毕竟银行并没有对房屋解押进行时间限制，只要资料齐全，客户就可以去房管局办理解押手续。当然，如果部分材料因为时间长而丢失，可能会影响解除xx的程序。

因此，建议客户在还清房贷之后还是尽快办好解押手续会比较好。

xxxx偿还后，可以立即向银行发行xx清算证明书，取回其他票，带着个人身份证明书、房地产证明书、xx清算证明书、其他票等资料到住房管理局解除住房xx登记。而大家也需要注意，房屋解除xx登记后，才算真正属于客户。若是没有解押，客户想给房产证上加名字都不行。

如果客户有事一时无法办理解押手续，其实也可以找别人帮忙代办，准备公证处出具的委托书。

房贷结清后还需要做什么

房屋xx还清后还要做解除房屋xx手续，在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及xx结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋xx手续。

申请房贷之时，房子一般都xx给了银行，如果房贷还清后还不解除xx的话，房子所有权仍属于银行，因此，房贷还清后不要忘记解除xx。或者xx之时，可以进行xx登记，这样可以直接拿到房产证，还清房贷后，房屋全部产权自动归自己所有，而无须解除xx。

用房屋在银行xxxx利息计算，现各银行规定，xx期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的xx本金加上整个xx期内的利息综合。房屋xxxx要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力：其次房产xxxx价值额度：房屋xxxx额度是房屋评估值的70%。

房贷还完了需要到银行办理什么手续

房贷还清后还需要办理以下手续：

1、到银行办理解押，领取房屋他项权证；

2、借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋xx；

3、如果办理xx时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。

购房xx要办理哪些手续

购房xx要办理的手续：

1、与开发商签订了购房合同。此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售（预售）许可证》；

2、缴付首付款，注意保存首付款的收据；

3、到银行填写《个人房屋xx的申请表》；

4、银行审查按揭xx申请；

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的xx权。到公证部门办理产权xx公证。到保险公司办理房屋保险；

6、开立账户；

7、支用xx；

8、按约还款；

9、偿还完毕xx。

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