孩子上小学是否要求学区房房产证必须有父母双方名字

只需要有父母一方的名字即可，不一定非要父母双方的名字都在房产证上。

苏州有学校入学房产证面积要求72吗

不是。

1、苏州对学区房面积要求是人均18平，是苏州入学面积的最低门槛，符合计划生育的两孩只算一个18平，也就是说两个大人同一个或两个小孩的居住面积，达到54平即可入学。若是离异的一个大人和孩子，居住面积达到36平即可入学。

2、人均面积小于18平，夫妻双方需提供“五区房产信息”原件，证明是唯一住房。也就是说唯一住房不受到人均18平限制。

学区房房产证有什么要求？

1、房产证件、证明材料：包括（父母或其他法定监护人本人实名所属的房产证或购房合同；父母无房产，儿童与父母一起居住在祖辈房产处，除提供祖辈的房产证外，还需要持有劳动合同人事主管本门或街道办事处出具体的公函证明。）

1、证件要备齐：房产证、户口本、父母结婚证、孩子的出生证、孩子接种证等相关证件及复印件；录取原则：在对口学校即可享受第一批录取。

2、需准备证件：购房合同及发票、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等相关证件及复印件；录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取。

有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校会去居住地实地考察“实际情况”，如发现房子无人居住，会取消孩子的入学资格。具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。

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