租的房子可以转租吗

对于租房子来说，我想换一个地方租房子，因为工作的原因。但是，我租的房子可以转租吗?这个问题一直不清楚，那一起来讨论下。

房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意。转租是不属于正常使用的范畴了，所以必须要房屋所有权人的同意，不然是无效的。

转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的。未经过房屋所有权人同意转租的，还是说为了谋取租金的差价而转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。

以下几种情况，房屋是不可以转租的

1、承租人欠了房东的租金、承租人在出租房里擅自搭建、预租的商品房三种房屋不行转租的。

2、房屋租赁的合同约定，可以转租的话承租人就可以按照约定转租。要是租赁合同没有约定说可以转租的，承租人必须要经过房东的同意才可以转租房屋。

3、房屋转租的期间，原先的租赁合同发生了变化，影响转租合同履行的，转租合同也会跟着变化的，租赁合同要是解除的话，转租合同也应该随之解除。

4、房屋转租合同约定租期的最后时间，不行超过租赁合同中约定的最后租期。

5、房屋转租期间，除了房东和转租当事人有约定外，原房客也应该继续履行租赁的合同，也要按时交付租金。

文章总结：我租的房子可以转租吗。房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意，不然是无效的;转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的;未经过房屋所有权人同意转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。

租出去的房子可以转租吗,法律有规定吗

法律分析：可以。转租，是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。由于在初始租赁时，出租人与承租人订立租赁合同，或多或少地存在着双方之间的彼此信任，诸如出租人信任承租人会按时交纳租金、会合理使用房屋等，但如承租人将房屋转租予第三人，则该种信任将荡然无存。鉴于此，法律为保护交易的安全，要求承租人在转租时必须经出租人同意方可进行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

租出来的房子可以转租吗？

租的房子经原房东允许可以转租。在与原房东 签订的协议 中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

租的房子可以转租吗？

若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 推定出租人同意转租出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

租下来的房子可以转租吗

可以，但是需要征得原出租人同意。我国法律规定租客不许私自转租。如果想转租给第三人，必须经原出租人同意。同时应注意，第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。

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