深圳香山里五期的缺陷

深圳香山里五期的开发商是深圳华侨城房地产有限公司，创建于1986年，在国内房地产开发行业有着很高的知名度，深圳香山里五期作为该公司的项目之一，自然吸引了许多人的目光，那么深圳香山里五期有哪些缺陷呢?

一、深圳香山里五期的缺陷

深圳香山里五期的缺陷主要是周边环境，项目位于北环大道附近，它是深圳的一条快速城市干道，因此每天经过这里的车辆有非常多，周围的居民每天都要被噪音干扰。此外，附近还建有沙河变电站，影响到了视觉观感，相比之下，选择中高层对视觉观感造成的影响比较小。

二、怎么看香山里五期物业的好坏

1、通过物业门卫对小区陌生访客的态度判断物业的好坏，除了业主，快递员、保姆等人进入小区的时候，门卫一般是不会阻止的，但还是需要为他们办理小区临时出入证明。在看房的时候，看房者想要进入小区也是需要登记的，如果你到香山里五期看房时，门卫并未过问说明该小区的物业做得不够到位。

2、观察香山里五期的道路上是否有垃圾、绿化有没有修建整齐、人工河的水质干不干净等方面，一个小区如果连环境都无法确保干净整洁，更别提其它方面了。

3、一般小区物业每隔一年都会对楼房的外立面进行清理，这样会使房子看上去更加干净，因此大家在看房时，可以看看香山里五期的外立面是否可以看见明显的污渍，如果外立面看上去非常干净，说明物业有定期进行清理。

4、通过小区的安全方位级别判断物业的好坏，可以看香山里五期的围墙有没有安装防盗网，对于住在底层的业主，小区有没有加强防盗措施。

总结：一般大型开发商都设有自己的物业管理公司，香山里五期也不例外，而且这类开发商的开发流程相对来说要成熟很多，物业管理等方面一般不会存在太大的问题。

深圳想买香山里的房子，谁能介绍一下，停车难吗？

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香山里户型设计合理，采光好，适合居住。香山里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。香山里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

香山里停车位有1018个停车位、250元每月、比例11.5，基本上能满足停车需求。另外，香山里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香山里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香山里的物业快速协调。

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深圳香山里怎么样，好吗，占地面积是多少？

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香山里占地面积33185.0平米，建筑面积101948.0平米，规模体量大。香山里的位置在(南山区)香山西街8号，交通便利。香山里绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

香山里占地面积是33185.0平米。目前香山里的均价是90952元/平米，建筑面积为101948.0平米，规划有1606户，规划设计车位数是1018个停车位、250元每月、比例11.5。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，香山里地址位于(南山区)香山西街8号。

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深圳香山美墅优劣势？

项目位于南山区华侨城西北片区。项目占地3.4万㎡，建面19万㎡，容积率3.8，绿化率40%。目前是第5期发售， 3栋超高层住宅组成，面积为120-200平大户型住宅单位，由以现房毛坯交付。环境优美，周边自然景观丰富，人文艺术设施聚集，片区居住密度低。

项目优势：

1、项目位于华侨城片区，周边的住宅片区集中了华侨城的资源，周边有香山里系列、纯水岸系列等住宅片区，整体小区的居住氛围较不错。

2、周边自然景观优越，片区拥有26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源，以及知名美术馆、酒店和主题公馆等休闲文化资源，整体密度较低，居住环境优质。周边基本无高层建筑物，视野开阔。

3、附近有南山第二实验学校、香山里小学，教育配套便利。

4、周边有大量旧改项目，如深业沙河世纪山谷和深业沙河鹤塘小区、沙河商城更新项目，能起到充沛项目周边配套的作用。

项目劣势：

1、距离地铁站1号线及2世界之窗站1.5公里，公共交通较为不便。且靠近北环大道， 长期存在大货车等违法通行的现象，可能会有噪音影响。

2、周边商业较少， 距离益田假日广场、万象天地和欧洲城等大型购物中心至少1.6公里。

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