房子卖了还能升中学吗 学区房未来保值吗

我们大家都知道，在我们xx房子不仅仅跟居住功能有挂钩，同时还和子女入学有一定的关系，因为目前孩子们上学是和片区有关系的，在这个片区买了房子，我们就可以按照规定报名学习，但时出于某些原因，有一些业主会将房子卖掉，那么，房子卖了还能升中学吗？

我们大家都知道，在我们xx房子不仅仅跟居住功能有挂钩，同时还和子女入学有一定的关系，因为目前孩子们上学是和片区有关系的，在这个片区买了房子，我们就可以按照规定报名学习，但时出于某些原因，有一些业主会将房子卖掉，那么，房子卖了还能升中学吗？未来保值吗？

房子卖了还能升中学吗

根据教育局工作人员回复，建议不要出售。因为每年的入学政策都不同，房子卖了后并不能保证幼升小、小升初时符合入学条件之后就可以一直就读该学校。

未来保值吗

1、很多人终其一生，大多数时间都是为了孩子操碎了心，自从有了孩子之后，整个家庭都在围绕孩子转，不是吗？教育质量关乎孩子的未来，大家都很在乎，所以在未来的房价依然不会削弱的，由于资源稀缺性，造成了僧多粥少的现象。

2、家长购买都是为了给孩子一个好的学习环境，在之前一度成为了进入重点学校的“门票”，只要能为孩子争的机会，价格高并不能影响家长的选择，一般家长就购买之后，孩子成功入学就把出手。

3、多城已出台的政策显示购买之后，要和购房者绑定6年的时间才能转卖，而且一些学校也规定，房子必须在父母名下6年才能获得进入学校的名额，这6年我们购买的就不能出售了。

4、房价如今的波动大家和我想的一样吧，都摸不到任何方向，6年的时间这么长，学校如果发生改变相信大家也不能接受，而买的就无用了。

5、对待，教育部门也有了规定，一直在做到城市教育方向的平衡，让学校的老师流动起来，重点学校的师资力量雄厚已经没有很大的优势了，有一些地区已经开始让重点学校和普通学校建立了联系，让教育达到均衡。

6、在房产的类型当中，一直都在一个很高的状态，这都是炒房者和父母心态导致的，一般在房产的规律上来看，某一类房子的类型只要涨到一定程度，就会出现房价下跌的情况，如果调控一直都能保持如今的态势，相信也不是永远保值的。

有关于房子卖了还能升中学吗以及未来保值吗这个问题的全部内容，我就和大家分析到这里了，希望能够给大家带来一定的参考价值，未来来看还是非常保值的，因为目前很多人买房子都是为了孩子上学，所以买肯定没有错。

现在买学区房五年后会变吗

现在买学区房五年后，会进入贬值阶段。购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，眼下房价较高，如果买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

学区房会失去价值吗？

北京市是第1个宣布教师轮岗交流的城市，这样的教育方式正准备试行，其结果如何，现在还没有一个定论，但是如果这个可以推广的话，是可以一定程度上打破学区房这个概念的。

教师轮岗制度可以一定程度上解决教育公平的问题。很多家长之所以愿意购买动辄上万甚至上10万一平米的学区房，就是为了给孩子提供更好的教育。说白了就是教育资源的不平等，你为了孩子不得不去购买教育资源更好的学区房。

像我朋友明明有一套住着很舒服的房子，但在孩子准备上小学的时候，不得不去购买了一套老破小，现在一家人蜗居在那里，就是为了陪伴孩子度过小学6年。做这一切的初衷就是为了获得更好的教育资源。

好的教师毕竟就是那么几个，所以他们大多数都是在很好的学校。这所学校周围的房子自然而然会水涨船高。教师轮岗制度就是让好的教师能够在不同的学校任教 ，可以一定程度上打破教育资源的壁垒，让教育变得更加公平。

但是教师轮岗制度是否能够推广，能不能够长期有效的坚持，这些都将直接影响到学区房的价值。教师轮岗制度听起来是很不错的，但是其中要包含着教师工作的不稳定性。他们的身份是老师，但是还有一个身份是普通人，也有自己的家庭和生活圈子。长时间的轮岗对于他们生活的稳定性肯定会有影响，所以这样的轮岗制度能否长时间坚持？

还有就是教师轮岗是在什么样的范围内轮岗，小范围之间的轮岗意义不大，毕竟小范围内的教育资源大多是比较平均的。而大范围之间的轮岗有没有时间限定？是6年还是三年，甚至最短的时间？

这个制度具体实施的内容也会直接影响到大家对学区房的看法。学区房之所以那么贵，是因为现在的教育制度保障了他的源源不断的价值。除了教师的轮岗制度，还有户籍制度等等，这些都是影响学区房价值的重要因素。

除了教育资源，还有交通便捷等综合因素考虑之下，学区房不会完全失去价值。只要观察一下，学校周围的房子肯定会比旁边的房子更有价值。现在很多城市都有交通拥堵的问题，除了考虑教育资源之外，交通问题也是一个重要的考虑因素。

我记得储殷教授曾经说过，他们家在北京是有房子的，并且他们也有很好的学校。但因为家里离学校的距离太远了，所以他们不得不又租了一套房子，就是为了节约在路上的成本。

所以教师轮岗制度的建立，可以一定程度上缓解对学区房的需求，但他不会让学区房完全失去价值。

产业园和学区房哪个值得买

学区房。产业园和学区房，学区房更值得购买。学区房保值，距离学校近，周围的人群素质也比较高。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

到底有没有必要买学区房？

学区房该不该买，这要视个人情况而定，如果收益预期良好，家庭经济能力允许，在不过重加大杠杆的情况下，当然首选学区房，中国的传统教育在当下和可预见的未来不会有多大的变动，教育资源的稀缺将无法有效地化解，所谓的教育均等化、学区改革、学历淡化都是一种预期，并没有切实的根据，明显脱离当前实际。

而当收益预期不明朗，家庭经济能力不允许的前提下，一定要慎重考虑。一旦花大力气买了学区房，以后是需要花费真金白银去还贷的，试想，如果因此导致生活质量下降和其他教育费用的缩减，孩子虽然上着名校，但却异常压抑。

家庭教育才是最重要的，家长生活的层次将很大程度的影响孩子成长，这种层次不是通过透支换来的，而是一种自然而然的状态，让家长任性而为，增强生活的宽度和深度，也让孩子拓宽了兴趣，收获了丰富的经历。

不买学区房和买学区房的理由

一、三个不买学区房的理由：

1、买房是综合性因素的考量，学区只是其中的一个因素。

2、学校教育虽然重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。

3、加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长是非常不利。

二、三个要买的理由：

1、学区房虽然贵，但是保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都非常有优势。

2、传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。

3、区位一般比较优异，社区的环境氛围良好，邻里素质都比较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。

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