烟台福山区君悦湾属于哪个小区？

他本身就是一个小区啊。君悦湾就是他的名字。目前第2期也完工了，正在销售中。

徐泾南山雨果和君悦湾墅哪个好

君悦湾墅好。

1、房屋质量好，君悦湾墅小区的房子没有出现漏水和裂缝的情况，而徐泾南山雨果小区有住户反应有漏水的情况，因此是君悦湾墅最好。

2、性价比高，君悦湾墅房子价格实惠，房屋质量好，性价比高，因此君悦湾墅是最好的。

烟台君悦湾2期房子有预售证吗？

1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。

2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

福山区君悦湾二期为什么便宜

工程没完善。根据查询君悦湾相关资料得知，福山区君悦湾二期便宜因为工程没完善。君悦湾楼盘位于烟台福山振华街，由烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司精心打造，集湖、河、海景色于一体。

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