2年期房什么时候交首付

2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按xx比例第一次支付的最低比例的款项，预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同，根据合同约定交付首付款及尾款。

根据相关法律规定：

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

两年期房什么时候交首付

根据法律规定：2年期房一般是在楼盘开盘当天签订合同时交首付。首付是房屋购买的第一笔款项，一般是房屋总价的30%左右，购房者交付首付以后应该跟开发商签订《商品房预售合同》。之后就可以准备好xx材料，去银行申请按揭xx，通常，3个月左右，银行就会放款，然后就要可以还月供了。

相关法律规定

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(五) 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭xx首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

买期房什么时候可以交首付？

一般情况下购买期房自认购后7天内交首付。预购人将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业后，双方达成一致签订书面合同，在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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