公积金xx买房流程

公积金xx买房流程详解如下所示：

1、初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、xx额度、xx期限，初审合格以后，由中心出具《xx物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《xx物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行xx审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托xx调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托xx调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择xx+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择xx+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同

6、住房资金管理中心与受托行签订委托xx协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出xx申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批

8、住房资金管理中心对每笔xx金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托xx合同。

9、受托行按照委托xx合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托xxxx合同》、《住房公积金委托xx质押合同》和《住房公积金委托xx保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将xx直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

扩展资料：

公积金xx买房需要注意事项：

1、在申请公积金xx前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金xx与商业xx存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金xx的要求，选择好个人住房xx种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款。

2、准备好xx材料，不管是商品房还是二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚。

3、公积金xx额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金xx额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金xx，在用公积金xx后，剩余房款还可使用商业xx。

参考资料来源：凤凰网-北京楼市：公积金xx买房攻略

参考资料来源；凤凰网-公积金xx买房常见的几个误区 你中枪了吗？

参考资料来源：凤凰网-想用公积金xx买房的一定要看！

参考资料来源：凤凰网-轻松搞定二手房公积金xx

公积金如何xx买房

如今很多人选择住房公积金xx买房，但是对于首次购房者来说对这个流程并不太了解。那么，下面让小编为大家分享公积金如何xx买房，大家可以了解下，相信能给到一定帮助。

一、公积金如何xx买房

1、 初审：住房公积金管理部门会对申请人提供的资料进行初审，包含了xx额度、申请人资格、xx时间，通过初审之后，会给到《xx物审核评估通知单》。

2、评估：申请人获得《xx物审核评估通知单》，然后去规定的评估机构，对购买的房子进行评估，如果是经济适用房不需要进行评估。

3、审核：申请人带上《评估报告》以及初审的相关资料，进行xx审核。如果符合要求，会给到《住房资金管理担保委托xx调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人带上《住房资金管理担保委托xx调查通知单》，按照选择的担保形式办理担保手续。如果是xx+保证的形式，保证人需要写书面担保;如果是xx和保险形式，需要去保险公司办理委托担保手续。

5、借款合同签订。

6、住房公积金管理部门与受托行签订委托xx协议，最后就是放款。

二、 公积金xx买房要注意什么

1、公积金不可以直接作为买房首付。如果要使用公积金xx买房，下雨天直接先垫付首付款，然后带上相关资料到当地公积金管理中心提取公积金余额才能使用。

2、公积金提取的总额不可以超出房款总价。如果你公积金账户里面有40万，你买的房子总价没有40万，是不能全部提取的。

3、公积金xx结清之后，可以再使用公积金买房。如果你xx没有还清，是不能办理公积金xx买房;如果结清以前的xx，你能够再次申请公积金xx买房，不受限制的。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公积金如何xx买房的相关内容。公积金xx是要根据当地的政策来进行申请，这样才可以顺利获得批准，大家在办理公积金xx时候可以详细了解下。

用公积金xx买房的正确步骤

1、公积金xx买房有哪些步骤？

1、借款人需按照当地公积金xx的相关规定向公积金管理中心提出xx申请，并提供xx所需资料。

2、公积金管理中心收到xx申请人的申请后，将对借款人的资质、xx额度、xx期限、xx信息等信息进行审核，并提出意见。

3、经公积金管理中心初步审核后，承担公积金xx的银行将对借款人进行贷前征信。 也就是说，查看xx申请人的个人信用报告。 调查结束后，xx银行提出意见，填写《个人住房公积金xx和组合xx调查审批表》，送相关人员审批。

4、借款人签订xx合同后，需按规定办理保险和xx登记手续，由此产生的费用由借款人承担。 xx登记在当地不动产登记中心办理，房价80元/套。

5、xx承办银行在确认xx登记已完成，xx合同生效后，按合同约定的日期将xx转入借款人与卖方共同指定的账户，并寄出 给借款人的xx收据。

2. 公积金可以按月支付吗？

1.可办理公积金月供xx。

2、月还款，即月还款方式，是指每月直接从客户的公积金账户中提取，以偿还当月xx本息的方式。 当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。 这种方式不仅可以抵销公积金xx本息，还可以抵销商业xx本息。

3.注意：如果客户选择一次性还款方式，则不能选择每月还款方式，只能选择两者之一。 但是，如果以后想更改还款方式，客户只需要到自己的xx银行更改还款方式即可。

三、住房公积金xx申请流程

一、申请住房公积金xx，借款人应向银行提出书面申请，填写住房公积金xx申请表，如实提供以下资料：

（一）申请人及配偶的住房公积金缴存证明；

（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；

（四）购房合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；

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