二手房一般卖方什么时候交钥匙？

二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。

开盘到交房一般要多久

开盘到交房一般需要一年半到两年时间。但并没有规定具体时间，开盘是指房地产开发商在相关部门拿到预售许可证后，将楼盘内的一部分房屋进行出卖，但实际的房屋还在建设中，并未完全建成，在签订卖房合同后，等待房屋完全建成，然后有关部门需要对建成的房屋进行检验，待检验合格后才可将房屋交付于购房者。建议在购买该类型房屋时，需要将具体交房时间以文字的形式明确在合同中，并标明相关违约事项，若开发商延期交房可要求开发商按照要求支付违约金作为赔偿。

二手房交易何时交房？过户后还是收到全部尾款后？

交房时间一般是以合同上双方协商结果来定夺的，以下是关于交房要写明交房节点、交房条件、和没能按时交房的赔偿等细则。

1、交房节点

如：办理权属转移登记手续后多少个工作日后交房；收到全部购房款或首付款后多少个工作日交房；或者其他双方协商一致的绽，但是一定要有具体的时间。

2、交房条件

验收在《物业交割单》上签字、移交钥匙等。

3、不能按时交房的赔偿

逾期交房责任除不可抗力外，卖房人没能按照约定的期限和条件将房屋交付给买房人的要按以下方式处理：

（1）逾期15日之内，自交付期限届满的第二天起到实际交付的那天为止，卖房人按日计算向买房人支付已交付房价款万分之五的违约，并于该房屋实际交付的那天起15天向买房人支付违约金，合同继续履行。

（2）逾期超过15天后，买房人有权退房。买房人退房的，卖房人应当自退房通知送达之日起15天之内退还全部已付款，并按照买房人全部已付款的20%向买受人支付违约金。

总而言之，买卖房合同中关于交房的细则一定要详细。

卖房付首付款后可以交房了吗

需要看双方合同的约定，按合同来执行。如果合同约定xx发放完毕后才交房，那么由于xx未全部发放，不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到xx，即使商贷还未下来，也需交房；因此，需要看合同是如何约定的，以合同为准。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

关于卖房什么时候交房和卖房什么时候交房最划算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。