单身如何购买二套房？

认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！ 2.以xx记录算，有无xx记录！ 以下为新政细则： 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再xx购房的话，可以按执行首套房xx政策。 未成年时名下有房产，成年后再xx购房 解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再xx购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以xx记录为依据，成年后申请xx购房时，不算第二套。 个人名下有全款购买的住房，再xx购房 解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请xx的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的xx政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请xx买房不会被算作二套房。

苏州单身可以买二套房吗

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；

《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》

非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

离异单身可以买二套房吗

不管你是否离异单身，谁可以买二套房，但如果人均超过60平米者，就要交纳房产税。首套房是不交税，第二套房超过人均面积就要交税（只是目前我国房产税在重庆和上海试点）。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：

1、房产税依标准房价按年计征，税率为1%。

2、地产税依标准地价按年计征，税率为1.5%。

3、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为1.5%。

4、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为15%。

北京户口单身可以在外地买二套房吗

可以。北京户口单身可以在外地买第二套房，户口还是外地户口，只要是单身，只要是符合条件，是可以买外地二套房屋的

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