买房子不用还房贷？你没有看错，再也不用背负还房贷的压力了

说到买房子不用还房贷，相信很多的家庭都会觉得不可思议，其实买房子是大事情，通过xx的方式买房子也是很多家庭的选择。如今买房子居然不用还房贷了，这是怎么回事呢？

买房子不少的年轻人都会选择xx的方式，这样也是为了能让家人有好的生活环境，让家人能提前住上 新房 子。 xx买房 子每个月都是要按时还房贷的，但是如今竟然说不用还房贷了?买房子不用还房贷?你没有看错，再也不用背负还房贷的压力了，来了解下吧。

一、来看看是怎么回事

简单地说，这是一所政府和买家可以买房子的房子，所以他们可以花更少的钱买一套房子，也可以买一套他们住的房子。你拥有共同的财产吗?这可能是属于你的!

初次 购房 ：购房者和政府、住房协会或其他社会非营利组织在其拥有权中分担房屋费用。购房后：随着收入的增加和财富的积累， 产权 可以逐步增加，直至产权完全被占用。简单地说，你可以优惠的条件买房子，但是你和政府分享的产权，你将来会有钱，你可以慢慢买回产权!

好消息是，不用偿还xxxx就买房子的时候到了!如果你现在买一套15000元/平方米的商品房，钱就不够了。现在政府来建你的房子，打折(可能还不到商品房的一半)，你就买了50套，剩下的就交给政府了。如果你住在房子里，政府不会向你收取 租金 。当然，物业、水、电都是你自己的责任!当你有了钱，你买回了政府的50%，房子属于你。 廉租房 和廉租房有什么区别?区别是你在廉租房证书上没有你的名字，但是普通产权住房的房屋证书可以有你的名字!

在将产权分为两部分之后，买受人最重要的问题是他能得到多少份额?它是可选的，还是价格因房价而异?具体规定由各区县根据实际情况，为社区公布。

二、新房什么时候装修合适?

看你居住的环境，是干燥还是潮湿的，不过无论在哪里都一定避开雨季， 冬季，气温过低，会造成涂料、 水泥 灰浆等装修材料的冻结，使他们的凝结力降低，从而影响装修质量。 夏季，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会 变形 ，从而影响装修质量。

对装修公司来说，夏季的时候工人较为充足，因为避免了春节以及农忙时期。因此对于顾客的装修要求就会有更好的设计，更仔细的考虑。这也就是说夏季是新 房装修 的时间。

举个例子，夏季处于雨季，这就属于装修行业的一个淡季，虽然雨季对于施工来说是相对不利的，但是，我们也能看到好的一面。装修公司因为淡季，所以会投入更多 的精力和人力到我们的新房装修中，同时，对于防水问题也能更好地采取解决方案，避免了以后下雨时所可能出现的漏水现象。

从装修的时效性来说，新房装修的时间也是在雨季。因为如果在晴天进行装修，我们并不能知道装修团队对于房屋的防漏水和防霉方面做得到底怎么样，而这些我们只有在雨季才能看出。同时，在雨季装修的难度更大一些，因此装修公司一般会派出公司最的团队来完成我们的装修。

三、装修房屋我们该注意什么?

1.不论多忙都要抽出一定的时间亲临装修施工工地，检查和监督工序是否正常、相关施工和监理人员是否到位、有没有出现怠工现象、对于材料的运用有没有出现浪费。

2.确定装饰公司后一定要对双方约定的合同内容做到心中有数，对今后的施工工程中可能会产生增减项的部分有一个预判，严格按照施工内容、工期、约定主辅材料、装修总价施工，这样可以避免在后期施工中装饰公司以各种理由来给自己做工程增项，使得自己支出不必要的金钱。

3.在具体的施工环节要注意强弱电、给排水的定位和施工是否规范，检查有没有出现渗漏水的情况;墙 地砖 的铺贴工艺是否考究有没有出现砖体空鼓松脱的现象;细木活的手艺和成品制作是否专业，板材是否平直，转角是否成直角;墙漆程序是否执行两底一面，打磨的平整度是否完美;后期的 橱柜 、 门窗 、 厨房 卫生间 五金件安装是否规范等。

在买了房子后装修时候我们要把握好时机，选择合适的时机买房子， 房屋装修 是一个大工程，在装修之前就要了解下具体的 装修技巧 ，注意下施工的步骤和环节，让家人都有一个好的生活环境，也让家人将来的生活质量得到提升。

只交首付，不还房贷是真的吗？有什么风险？

;     如今楼市太火，很多人都想买房，有的人听说只需交首付，不用还房贷，还有这等好事吗？只需交首付，不用还月供就能轻松买房，太有xx力了，对于有点闲钱，收入一般又很保守的人来讲，可谓是一种很好的投资和选择。那会需要承担什么风险呢？需要注意些什么呢？

1、只交首付，不还房贷是真的吗？

      这是适合投资类的地产项目，如果你是刚需族，那很可能一点都不合适，因为你要住。往往开发商他们要拿房子做经营，预期年化预期收益之后，返给你房租佣金，再为你还房贷，理论上是这样的一种情况。

      这就决定了这类房产，可能是商业地产，商住两用公寓，或者是写字楼，还有就是景区地产类项目，做家庭旅游之用的小区。这样一说，就不难理解了，商业房子一般首付比例50%左右，剩余的xx，首付也是一笔不低的费用。

2、可能承担什么风险呢？

      那就是在一切法律手续都很健全的的情况下，如果经营失败，购房者要面临继续拥有房产的话，必须还房贷，否则银行要收回资产拍卖。

      还有就是签订的法律文件条款，有时候，销售人员说的和条款是不一样的，这样很容易使得自己很被动，得不偿失。搞清楚和银行之间的关系，是你xx，还是直接交钱就没事了，这是两种问题，存在产权解析问题。

3、作为购房者应该注意哪些问题呢？

      首先，法律文书条款，必须看清楚，是代经营权限，而不是全权授权处置和管理。

      其次，时刻关注投资的地产项目的经营情况，有经营不善或者其他风摧草动，要做自行打算处理，该还xx就得还；以防损失自己，别等银行已经介入，或者评估时代，那就不可收拾了；损了自己的信誉和征信，后果可想而知很严重。

      还有，就是有时候广告只是个引子，去了可能，销售员告诉你，只是一年不用还xx，第二年开始还xx，第一年开发商代还，等于给你优惠了；这是通用的伎俩。

      最后，如果出现上面情况，房价很有可能已经做高，虚高了很多，利用老百姓的爱占小便宜的弱点，占了你的大便宜；房子一定是买贵了。

为买房一家人节衣缩食凑首付，还要背负30年房贷，真没有必要呢

如果有买房打算的话，大家要注意根据自己的经济能力来选择合适的买房时机，如果经济条件相对宽裕的话，通过xx的方式来买房子也还是不错的选择，但是要背负xx的话有没有必要呢？

现在有不少的朋友们为了让家人有一个好的生活环境，就想着买房子来改善家人的生活环境。但是很多的朋友们买房的时候也会纠结，毕竟现在的房价比较高，要买房子的话肯定是要背负xx的。为买房一家人节衣缩食凑首付，还要背负30年房贷，真没有必要呢?我们一起来了解一下吧。

一、有必要xx买房吗?

如果要xx的话，很长一段时间就需要背负着很多债务，想要一次性买下一套房子是不太可能的，对于很多年轻人来说是非常困难的，这样来说对于有钱人家的孩子是很容易的，不过大多数是不太可能。

第二点就是生活质量的提升，由于背负着债务，这样会影响到很多人的生活质量，不过没有房子的时候就毫无压力，每天都可以为自己的想做的事情做打算，不会把日子过得精打细算，不用想每天都需要什么东西。

但从另一方面来考虑，属于有一套自己的房子会比较安心，而租房就会比较麻烦，租房子的时候会跟中介以及跟房东打交道，会担心被骗，还防止房东涨价，如果和房东之间的关系不是很好，有可能就会被房东赶出来，这又要开始四处找房子，所以二者相比之下总归有利与弊，买房子即便是有房贷，但是看起来会很稳定的。

还有从最实际的工作出发，有了房贷就会有压力，更会有动力地努力工作，为了能够尽快换上房贷，就会想尽办法去赚取更多的钱，就是想在规定的时间范围内还清房贷，然而对于没有房贷的人来说，也不是很快乐，因为年轻人需要租房子住，这样也会有压力，但在压力并没有这样大，更加会注重自己的快乐生活，在工作上也不会亏待自己，更加努力寻找生活的喜悦。

二、xx买房注意事项有哪些?

1、量力而行

xx买房虽然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得xx的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的xx期限越长、xx额度越大，那么支付的xx利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提供真实资料

有的朋友担心自己的真实资料不能获批银行xx，但如果xx购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放xx，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理xx，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3、提前还款

有的朋友在偿还了一段时间的xx之后就会考虑提前还款了，一般情况下按照银行xx的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额，具体看xx合同内容中的规定。

三、买房后装修房屋的技巧是什么?

1、业主都会使用人造板、复合板或者地砖等多种类型，因为单独使用一种地板材质会导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽然是环保的，但有油漆，可能会造成苯污染，而复合地板含有甲醛，会导致甲醛超标。

2、注重前期装修准备，为了让装修更顺利,大家在开工前都要做个整体规划,并且弄清楚新居装修所需要的材料，比如说弄清楚瓷砖、墙面漆、壁纸以及地板这些材料的需求。

3、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”。瓷砖阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。

如果要办理xx的话，大家就要注意具体的买房时机，根据自己的经济能力和家庭收入来选择合适的房屋。xx买房的话，大家都要注意具体的买房流程，要选择合适的xx金额和还款的方式，在装修房屋方面也要注重前期的规划设计，做好装修准备工作。

同时买房买车一定要房贷下来吗

随着经济的高速发展，如今房子以及汽车已经成为了生活中离不开的物质品，但是很多人在买车或者买房时都会选择按揭的方式，那么同时申请房贷和车贷能通过吗？两者有没有冲突？

银行xx

其实，同时申请房贷和车贷是可以的，两者之间并没有冲突。而且车贷和房贷都属于消费类xx，只是属于不同的两个xx品种，因此两者不会相互影响。至于能不能通过审核，主要是看借款人资质来定。

但实际上同时申请到房贷和车贷的话，借款人必须要有扎实的经济基础，具备足够的还款能力，而且征信上不能有任何信用污点，同时个人负债率较低，符合这几种条件的话，基本可以下款。

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