不动产登记要什么资料

浅唱2023-09-27 08:10:37我要评论

不动产登记要什么资料,第1张

办不动产证要哪些材料

大部分人对于不动产都不是很了解，事实上所谓的不动产指的就是房子、土地等，但属于个人的不动产是需要到不动产登记中心进行登记的。那么，办不动产证要哪些材料呢?办理不动产登记要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

办不动产证要那些材料

办理不动产正需要的材料有：不动产登记的申请书、本人身份证、土地权属证明、建设用地以及建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程竣工验收备案证、审查不动产权结果、税费缴纳证明、房屋测绘报告、房屋地址证明、住宅专项维修资金证明、其他必要相关材料。

办理不动产登记要注意什么

1、旧版不动产证书仍然具有法律效力，可以与新版证书一起并行使用。

2、政策不会强制性要求持有旧版证书的人更换新证，建议只要没有涉及到房产的变更、交易等事宜都不要去更换不动产证。

3、新版不动产权证办理工序比旧版的多一道，在办理过程前要到测绘院重新出具一份带编码的，但不会增加任何多余的费用。

4、如果是小产权的房子是没有证的，按照我国相关法律规定，这种产权的房子是不能列入不动产权登记中的。

5、不动产权证对楼市是没有影响的，它在此之前只是物权法的延伸，只是起到对房产保障的作用，对于房子的房价是没有什么影响的。

6、房屋不动车登记的制度有两种功能，它除了能明晰及保护房屋产权，还对房屋交易起到保障便利作用。

文章总结：以上就是关于办不动产证要哪些材料以及办理不动产登记要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

办理不动产登记需要什么资料

办理不动产登记需要以下资料：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规规定的其他材料。

不动产登记证的办理流程如下：

1、开发商进行初始登记；

2、购房者填写《不动产权登记申请表》；

3、取映射图；

4、缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好；

5、为领证准备材料；

6、在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

综上所述，办理不动产登记需要提供申请书、身份证明、不动产权属证书等材料。不动产登记流程为申请、受理、审查到最后登记领取不动产权证书，必须按照流程进行登记办理，不按流程办理不能领取不动产证。

办理不动产证需要哪些资料

办理不动产证需要的材料如下：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

办理不动产登记需要哪些资料

根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，不动产登记需要以下材料：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证等证明资料；

3、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产所在地址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料。

根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

法律依据