公积金xx13年最划算

住房公积金xx一般是10年是比较划算的，住房公积金xx期限越短，您要支付的利息会越少。当然，越短的期限意味着越大的还款压力，在您能够承受的情况下，建议选择尽量短的还款年限，还有xx买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的xx时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。

公积金xx贷多少年最划算？答案其实很简单

;     很多借款人选择申请住房xx之前，都会考虑一下申贷的类型。有些借款人会选择纯商业xx，有些借款人会选择公积金xx，而有些借款人则会选择组合xx。公积金xx贷多少年划算？答案其实非常简单！

公积金xx贷多少年划算？

      对住房公积金xx贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少。

      每个地区对于公积金xx的额度、xx利率都会有一些细微的差别。比如有的地方住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，最多年限为20年。

      从现实生活中来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年xx的人，或是觉得30年利息太多了。

      而30年的xx额度对于借款人来说，一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益。综合算下来，公积金xx贷30年是比较划算的。毕竟公积金xx的优势就在于利率低、利息负担小。

      如果是办理了纯商业xx的话，也是可以选择商转公的。商转公就是把已经办理好的商业住房xx转换成公积金xx，只有交纳了公积金的职工才可以使用，进行转换的目的在于公积金xx的利率很低，转换完以后可以节省很多的利息。

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30万xx用住房公积金xx几年最合适

30万xx用住房公积金xx30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，xx30万，按揭10或20年，公积金xx，月供如下：等额本息还款法10年期：xx总额300000元，还款月数120月，每月还款2966.58元。

一、用公积金房贷多少年最划算

贷10年：等额本息：每月还款5863元，共支付利息10.36万，本息共支付70.36万；等额本金：第一期还6625元，之后每期还款额以14元左右递减，利息总共支付9.8万，本息总共支付69.83万；贷20年：等额本息：每月还款3403元，共支付利息21.68万，本息81.68万；等额本金：第一期还4125元，之后每期还款额以17元左右递减，共支付利息19.58万，本息共79.58万；贷30年：等额本息：每月还款2611元，共支付利息34万，本息共94万；等额本金：第一期还3292元，之后每期还款额以5元左右递减，共支付利息29.33万，本息共还89.33万。可以看出，贷30年是最划算的。

二、公积金xx期限

各地区的住房公积金的xx年限是有差异的，比如，某城市的住房公积金xx年限规定如下：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长xx期限30年；购买二手房的，最长xx期限20年；借款人年龄与申请xx期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。而另一城市的住房公积金xx年限规定如下：普通商品房xx、银行转移xx最长期限25年；再交易房xx最长期限20年；建造、翻建、大修住房xx最长期限15年。 借款人申请xx期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽xx期限至退休后1-5年。

综合来看，30年xx压力减小，可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。

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