买房限购是什么意思 购房限购城市有哪些

当大家在购买房屋的时候，总是会听说房屋限购的事情，很多人在没有购买房屋之前，可能对于房屋限购的问题是不太清楚的，但是房屋限购政策却是购房者在买房的时候必须要去了解清楚的事情，接下来大家来一起了解一下买房限购是什么意思以及购房限购城市有哪些。

当大家在购买 房屋 的时候，总是会听说房屋限购的事情，很多人在没有购 买房 屋之前，可能对于房屋限购的问题是不太清楚的，但是房屋限购政策却是购房者在买房的时候必须要去了解清楚的事情，接下来大家就来一起了解一下买房限购是什么意思以及购房限购城市有哪些的相关内容。

买房限购是什么意思

买房限购简单理解就是限制购买的意思。买房限购是以家庭为单位，一个家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将无法办理 房产证 。

购房限购城市有哪些

1.2010年09月03号晚上，深圳紧急出台了＂ 限购令 ＂，规定了从2010年10月1日起，在深圳暂时实行居民家庭购房套数限购政策；其中深圳市本市 户籍 居民家庭，限购两套住房；能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。

2.2010年10月1号，厦门市国土房产、税务、金融管理等7个部门联合下发了有关促进 房地产业 持续健康发展的一些意见，并决定采取临时性限购的措施，即从2010年10月1号起至2010年12月31号，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套 商品住房 。

3.2010年10月7号晚上，继深圳市、厦门市之后，上海也出台了＂限购令＂，具体内容为：＂暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量的住房）。违反规定购房的人，房地产登记机构不予以受理房地产登记。＂

4.2010年10月9日，宁波市出台 楼市调控 的细则也是规定了每户居民在本市只能新购一套住房。

5.2010年10月11日，杭州市研究并出台了《关于进一步加强我市 房地产市场 的调控　加快 保障性住房 建设的实施意见》，暂时决定了杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含 二手存量住房 ）；停止了执行 购房补贴政策 等相关收费，并提出了落实差别化 信贷 政策。

前面的文章为大家介绍的就是买房限购是什么意思以及购房限购城市有哪些的相关内容，现在买房限购的城市还是有不少的，不同的城市在限购政策的方面也是会存在一些差异的，所以大家在买房的时候，对于自己所在城市的买房政策一定要好好的去了解一些

房屋限购是什么意思呢

房产限购政策，是对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。这就是房屋限购政策。《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产限购是什么意思

房产限购就是限制购房的数量。各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。

2017年具现在购房限购政策如下：

1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金xx的低利率、低首付、提高xx上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。　

2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。　

3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

4、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的，上半年新建住房成交量同比增幅较高的，位于已限购城市周边，外地购房比例较高的，存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。

房子限购意味着什么

因为近几年房价上涨很快，所以各个地区根据实际情况制定的限购政策，意思就是购房者只能在限定区域内，购买规定数量的房产，并且只有符合条件的业主才有购房的资格。那么，房子限购意味着什么？限购政策对楼市有哪些影响？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房子限购意味着什么

房子限购意味着购房者只能在限定的区域内，置办相应套数的房产;制定该政策的主要目的，一方面是为了抑制当地房价上涨过快，确保楼市可以健康稳定的发展，另一方面是为了缓解购房的压力，尽量避免炒房的情况，同时让没有购房者资格的外地人回老家购房。

二、限购对楼市有哪些影响

1、让楼市降温

近几年各地的楼市发展都很迅猛，房价上涨很快，制定限购政策，可以有效的让当地楼市降温，虽然可能会影响该城市的经济发展，但是能够有效的避免炒房行为，并且在一定程度上控制房价的肆意增长，从某种意义上来看，这也算是政府对楼市采取的自救措施。

2、平衡供求关系

房屋限购可以很好的平衡供求关系，让经济条件一般，但又有刚需的业主能够买房房产，同时避免一人购多房的情况，要知道，楼房供给不能满足购房者需求的时候，房价就会随之上涨，但如果楼房供给大于购房者的需求，那房价就只能随之降低，所以限购是平抑房价的重要措施。

编辑总结：限购就是本地业主在限定区域内只能拥有固定套数的房产，而外地人只能在满足相应条件之后，才有资格置办房产，这对楼市的健康，以及有刚需的业主来说，都是极好的。以上关于房子限购意味着什么，以及限购对楼市的影响就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

房子限购是什么意思

由于房价的不断上涨，各地政府出具了一系列政策遏制房价，房子限购就是其中一个，有效的缓解了房价的上涨。那么房子限购是什么意思？

一、房子限购是什么意思

房子限购是指购房者能够购买的房子数量受到限制，一般来说，购房者的家庭成员都没有房产，那么可以在限购区域内购买一套住房。此外，在购买住房时需填写“家庭成员情况申报表”，并保证材料的真实性，若是被查出有虚假信息存在的话，将会被限制，从而无法办理房产证。

二、买房时遇到限购怎么办

1、注意合同上的约定

购房者若是准备购买住房，需要考虑到限购给自己的带来的损失，在签订合同之后，由于限购政策的影响，将会导致购房者失去买房的资格，这时是可以要求解除购房合同的。如果是由于限贷政策的影响，那么购房者可以多缴纳一部分的首付款，这样仍然是具有购房资格的。

2、及时办理好网签

消费者在购买了住房之后，需要尽快前往相关部门办理好网签备案，以免后期限购政策的发布，影响自己的买房。要知道，在限购政策发布之前，依旧是根据之前的政策进行购房，而在政策发布之后，若是还没有备案的，都需要根据限购政策来办理。

3、相关凭证要保留好

如果说购房者在买房之后，没有时间前往办理网签的，那么最好是和中介或者顾问索要一些具有时间性特定的凭证，这样可以证明自己买房的时间是在限购政策出具之前。

关于房子限购是什么意思，以及买房时遇到限购怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?各地政府为了遏制房价的上涨，而出具了限购政策，购房者需要根据自己的真实情况购买住房，千万不用提交虚假信息，以免造成不必要的麻烦。

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