不动产权证怎么办理

1.办理地点：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

2.办理所需材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

准备好上述材料后到不动产登记机构申请即可。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》

第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央xx机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

不动产证怎么办理

相信对于不动产证大家应该都有所了解，可以说它是房产证和土地证的结合体，有了不动产证以后就可以省去一部分繁琐的办公流程。对于购房者来说两个本子变成了一个本子也是方便多，今天我们来了解不动产证怎么办理。

不动产证怎么办理

不动产证要经过以下步骤办理：

第一步：开发商在交房后将房屋产权送到房管相关部分

初始登记的时间通常要在60天内，房管相关部门收到资料会做初始登记，基本在交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了。

第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》

待初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》之后还需由开发商签字。

第三步：取映射图(表)

取映射图也就是测绘表，这个表格可以向开发商申请，这一步也是相当重要的，，是确定房屋面积的重要依据，会出现房产证。

第四步：缴纳契税、维修基金等费用

公共维修基金正常是由物业所在地的区代理机构收取，对于缴纳费用的发票一定尧保管好。

第五步：为领证准备材料

将购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等备齐，这些是领取证书需要要的材料。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证

以上流程办理好后，就可以在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书。

编辑总结：以上就总结了怎么办理不动产证完整步骤，通常购房者是可以通过直接委托开发商办理的，只要准备好所需材料即可。整个办证流程就结束只等14个工作日就能拿到证了。

不动产证办理流程

不动产登记证办理流程是到开发商进行初始登记；购房者填写《不动产权登记申请表》；取映射图(表；缴纳契税、维修基金等费用；为领证准备材料；在规定的时间内领取不动产权证。所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

第一步：开发商进行初始登记

初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20-60天。也就是说，购房者交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了，或者直接咨询开发商。

第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》了，填好后，需由开发商签字。

第三步：取映射图(表)

购房者可向开发商申请领取测绘表，到相关部门申请房屋面积测绘。这一步也是相当重要的，是相关部门确定房屋面积的重要依据，必须出现在房产证上的。

第四步：缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。

第五步：为领证准备材料

购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

请点击输入图片描述（最多18字）

不动产权证办理流程

不动产权证办理的流程如下：购房者要把房屋产权等资料，送到房管部门办初始登记。登记完后，到不动产登记中心填《不动产权登记申请表》。填完后，让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表，并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等材料到不动产登记部门申请办理不动产权证书。最后按时领不动产权证书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

不动产登记证如何办理

不动产权证书中不仅有房屋的相关信息，还有该土地的审批时间，是户主可以证明有合法使用权利的重要证明。一般来说，不动产权证书的内容与房地产交易中心所登记的内容是一致的，无论什么情况，都会是最有利的证据。那么，不动产登记证这么重要，应该如何办理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、不动产登记证如何办理

1、预告登记

购房者可以携带与开放商签订的购房合同、产权人的身份证以及相关的缴费凭证到房地产交易中心申请办理，并在窗口领取并填写预告登记证明书。

2、权属登记

办理产权归属手续需要用到的材料比较多，其中包括权属登记申请书、房子的测绘报告、房屋预售许可证（找开发商拿）、申请人身份证以及各种房屋报建的文件资料。如果房子还在xx状态，还需要出示他项权证以及银行核实xx情况的证明文件。

3、受理

将准备好的文件交到房地产交易中心的窗口办理，在窗口受理后，会给申请人一份受理的回执单，从申请人收到回执单那天开始算起，受理的时间必须在30个把工作日之内，申请人应该时刻保持通话畅通，等候审核通知。

4、领证

申请人在收到通过审核的通知后，要在一定时间内到房地产交易中心领取新政。注意在领取完新证之后，旧证也还可以使用，所以一定要将两个证书都保存好，以免让不法分子捡去。

编辑总结：不动产权证的办理过程比较简单，但所需时间比较长，所以如果已经申请过房产证的，建议尽快到房产交易中心办理换证。以上关于不动产登记证如何办理就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

不动产权证怎么办理的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚后不动产权证怎么办理、不动产权证怎么办理的信息别忘了在本站进行查找喔。