月薪3000能xx买房吗 想要买房这些问题都要考虑清楚

;     随着中国各个城市的房价逐渐上涨，越来越多的人难以承担高额的买房费用。很多朋友咨询：月薪3000能xx买房吗？就在这里为收入微薄的兄弟们回答一下这个问题。

      月薪3000能否xx买房要看大家所在城市的房价以及大家可以支付的首付款有多少。在首付款不是很多的情况下，如果大家身处北京、上海、深圳这样的一线城市，月薪3000xx买房是绝对不可能的；如果大家身处武汉、长沙、合肥这样的二线城市，月薪3000xx买房好是有可能的；如果大家身处三四线城市或者是一些中西部的县城，月薪3000xx买房是绝对没有问题的。

      针对月薪3000能xx买房吗的问题在这里主要为首付款不多、月薪3000的朋友讲一讲怎么在武汉、长沙、合肥等二线xx买房。打算xx买房的朋友可以参考一下的意见。

      1、对房屋地段比较在意的朋友，大家可以选择户型比较小的房子或者二手房，这两类房子总价比较低，每月的还款额不会很高，在月薪3000的情况下也可以xx购买。

      2、对房屋面积比较在意的朋友，就只能选择地段比较偏远但未来有升值空间的房子。这类房子的总价也不会很高，月薪3000完全可以xx买房。不过，大家要做好生活不是很便利的准备。

如果我的月薪有3000左右，可以去银行申请房贷吗？

可以，但是房贷是有要求的，比如说2手房你的年龄是30岁+xx年龄(20年的话)〈60年同时

还有xx年龄+房屋年限〈30年

3000元的月薪一般来说月供应该在1500左右。如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2，20万15年1635，所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子，xx是没有问题的。

但是多数银行可以提前还款。

个人住房商业xx手续及流程：

一、商品房按揭xx的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还xx本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、xx金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房xx登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作xxxx且重新办理xx登记手续；

二、须提供资料

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、xx卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意xx证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

三、业务一般规定

1、xx期限一般在三十年以内，且xx到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

2、xx利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

四、住房按揭xx流程

1、开发商向xx行提出按揭xx合作意向；

2、xx行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭xx合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭xx。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、xx行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在xx行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥xx，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

综上，银行xx购房方法如上。

月薪三千如何买房

先列几个算式吧

30万的房子首付10万xx20万，每月月供参考是1061.45元～30年

50万的房子首付15万xx35万，每月月供参考是1857.54元～30年

100万的房子首付30万xx70万，每月月供参考是3715.09元～30年

200万的房子首付60万，xx140万，每月月供参考是7430.17元～30年

500万的房子首付150万，xx350万，每月月供就达到了18575.44元

掌握好这些，先给自己定好目标，任何地方的房子都有贵有便宜的，房价的均价在那里，面积在那里，预算在那里。决定买房的时候就要真的去市场多接触多转转，捡漏的可能是很大，房子也是一种投资，多数人有了第一套房后，又不久买了第二套。

月薪3000也不可能永远是3000还有很多机会提升自己，戒骄戒躁，行动起来！

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