为什么公寓不能落户

随着各地限购政策的实行，商业公寓受到了很多投资者和不符合购房要求的刚需人员的青睐。不过通常情况下我们购买公寓是不能进行落户的，那么为什么公寓不能落户呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 产权登记证上为公寓的房子，一般属于商业用地等非住宅类项目，在商业用地盖的房子主要是商用的，而有些开发商为了赚取利润，将公寓包装成商住两种的多功能产品，不过根据相关政策法律规定，商业公寓不具备住宅的其他附加功能，通常不能落户也不附带学位。

2、 不同城市对于公寓的政策也是不同的，深圳南山区买商务公寓，并且公寓属于家庭唯一住房，那么是可以申请学位的;淮北市规定，购买商业办公等非住宅商品房的家庭，其子女就读义务教育阶段学校的，可享受和住宅同等的入学条件。公寓是否能够入户入学，大家可咨询当地相关部门的工作人员。

3、 公寓虽然总价低，不限购不限贷，但是购买公寓也有其不足。比如说公寓的居住密度大，日照通风条件一般，公摊率普遍在25%-30%左右。公寓一般属于商用水电，水电费、物业费等生活成本比较高。

4、 除此之外，公寓的首付比例、xx利率高，xx期限短，购房者的资金压力会比较大;而且和住宅相比，公寓的升值慢，其税费相对较高，需要缴纳全额契税、5.5%的增值税，增值部分30%-60%的土地增值税等等。因此我们购买公寓需要谨慎考虑。

小编总结：关于为什么公寓不能落户，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于商业公寓有所了解。购买公寓也有不利的地方，大家想要买公寓一定要根据实际情况谨慎考虑是否购买。

深圳盐田公寓落户吗

深圳公寓是不能落户深圳公寓可以入户政策的深圳公寓可以入户政策，于全国来说深圳公寓可以入户政策，大部分公寓也是不能落户深圳公寓可以入户政策的，但具体的要看当地的政策，像有些地区对公寓的落户政策已经放宽了，譬如说安徽省的六安市就有购买40年公寓可落户入学的相关政策，购买公寓就可享受与住宅同等。

2、法律分析持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所含租赁条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳。



3、2如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区法律依据深圳市政府关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见 第一条 工作目标加强全市人口宏观调控，创新人口管理工作机制，完善人口服务政策体系，努力实现人口规。

4、这种是可以落户的但目前深圳大部分的公寓是商业类公寓，这种一般是产权40年，一般这种公寓是不能落户的至于学区，目前只有关内的罗湖福田南山的公寓是带有学位的，其深圳公寓可以入户政策他片区的公寓都不带学位。

5、深圳入户条件新规定如下1经深圳市认定的高层次人才2在国境外学习并获得学士以上学位的留学人员3全日制大专学历，35岁以下，全日制本科学历，45岁以下4具备高级专业技术资格，50岁以下，具有中专以上学历。

6、法律分析积分入户，是一个讲靠积分办理入户户口，满一百分就可以通过一些责任公司进行办理入户，入户可以享受深圳居民福利待遇法律依据中华人民共和国户口登记条例 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出。

7、3在满足以上条件的情况下，若申请人为经深圳市认定的高层次人才，则可以直接办理深圳入户手续，如果申请人拥有全日制普通高等教育本科以上学历，且年龄在四十五周岁以下，也可直接办理深圳入户手续深圳入户条件政策一核准入。

8、深圳入户政策如下1经深圳市认定的高层次人才2在国境外学习并获得学士以上学位的留学人员3全日制大专学历，35岁以下，全日制本科学历，45岁以下4具备高级专业技术资格，50岁以下，具有中专以上学历，具备。

9、1应届毕业生符合其一当前政策具有全日制大专以上学历，在择业期内，没有社保时长限制，可以轻松落户深圳新的政策具有全日制本科以上学历，且年龄在35周岁以下2在职人才当前政策具有全日制大专学历人员，年龄。

10、本规定所称纳税迁户，是指对在深圳市缴纳一定税额符合入户条件的企业法定代表人自然人股东合伙企业出资合伙人个人独资企业主个体工商户业主及纳税达到一定数额的个人，按规定办理入户本规定所称政策性迁户，是。

11、深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等2商业性质的公寓没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为xx首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公积金。

12、产权只有40年，根据规定只有住宅性质的才可以落户公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如xx平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。

13、第四积分入户150岁以下2深圳市社会保险缴纳，符合相关要求3身体健康，4基本分按年度积分排名从高录到低分第五深圳公安纯积分入户1持有深圳经济特区居住证2男子为55岁以下，女子为50岁以下者。

14、按照目前的规定，通过个人方式申报，在申报前必须在同一家公司连续缴纳7个月社保才能提交，如果是公司申报，就稍微放宽一些，连续缴纳2个月即可申报理论上1个月也可以申报，但2个月会稳妥一些二2018深圳入户新政策。

15、5未违反人口和计划生育法律法规和有关政策的规定6未参加xx禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录符合以上基本条件的人员，按照深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表积分分值达到100分以上含100

商务公寓能否落户？

深圳当地的经济发展非常好，有很多朋友都会选择在深圳买房，如果在深圳购买的是商务公寓，那么后期可以办理落户手续吗？公寓有哪些种类呢？有很多朋友都是非常好好奇的，下面就让小编来为大家简单的介绍一下，希望可以帮助大家答疑解惑。

一、深圳商务公寓可以落户吗

不可以，因为土地性质不允许，虽然商务公寓房价比较便宜，但在购买以后，没办法办理登记，就算去申请也没有用。建议在购买的时候，选择住宅性质的，这样就可以解决这个问题了，只要自己具备落户条件，就可以立即去办理手续。

二、公寓有哪些种类

1、住宅类公寓

由于它的面积比较小，所以总体的价格并不算特别高，应该不会给大家带来很大的压力。在购买以后，是可以办理落户的，并不会造成任何的影响，所以购买的人数就越来越多。建议大家在购买之前，先去了解一下它的实际情况，毕竟买房是一件大事，所以要等到了解清楚以后再做决定，千万不能鲁莽。

2、商务类公寓

它的价格是比较高的，所以在购买的时候，需要把钱准备充足了，一般都是经济能力比较好的朋友去购买的。如果总体的价格是100万，那么至少需要支付50万，剩下来的才可以申请分期，时间是不可以超过10年的，对于大家的经济能力来说，肯定是一个很大的考验。

综合对比下来，更推荐大家购买前者，所以可以考虑一下，然后再做决定。

深圳公租房如何落户

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深圳在我国各个经济发展特区中是数一数二的，其发展可以说是最好的，因此每年都吸引无数人来此就业、创业等，对于大多数外来深圳就职人员来说是很难买得起当地的房产的，而且租房也比较贵，于是公租房成为首选，而且申请公租房还能落户，是非常有利的，那么深圳公租房如何落户呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、深圳公租房如何落户

深圳公租房申请落户要先审核自己的落户资格，要求合法承租公租房、其租赁合同满2年等，然后携带本人身份证、户口本、婚姻证明等材料到所在社区办事处申请落户，并按要求填写《深圳市居民市内移居申报表》，得到同意迁入通知后需要将原户口迁出才能落户。

二、深圳公租房项目有哪些

1、龙海家园

龙海家园是南山区比较大的公租房项目，位于前海开发区东端南侧，于2014年12月底交付使用，总房源12363套，其中面向社会配租的公租房房源有5000多套，其他的由前海管理局管理用于重点企事业单位定向配租、维保用房等作用，基准租金标准为19.8元/月·平方米。

2、龙悦居

龙悦居项目位于龙华区，配租房源总共有3685套，都是面向社会群体的，其中35_的单身公寓有1895套、50_的一房一厅有861套、50_的两房一厅有717套。

3、和悦居

和悦居项目位于龙岗区龙岗大道、牛始埔路交汇处，主要分为二期来建设，项目总房源有3024套，面向社会配租的房源有2140套，其他的是事业单位定向配租和维保用房，基准租金标准为13.20元/月·平方米。

编辑小结：以上就是关于深圳公租房如何落户的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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深圳公寓可以落户口吗

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由于房子不断上涨，很多人会选择购买公寓房，因为在价格方面相对来说比较低一些，待以后经济宽裕时再换大房子。但很多人在购房公寓房时，就会存在这样的疑问是否能落户呢?那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳公寓可以落户口吗以及买公寓需要注意什么呢。

深圳公寓可以落户口吗

深圳公寓能不能落户主要看你购买的是什么性质的，如果是商住房，那么就不能落户，也不能享受学区教育，若是属于住宅性质的，那么就可以落户，也能享受到相应学区教育。但在深圳落户不仅仅只看房子，还要看你是否满足相应的落户条件。

买公寓需要注意什么

1、购买公寓时要注意选择开发商，一定要选择口碑好的品牌开发商，因为这样的房产开发商更具有责任感，并且是经过众多购房者所认可过的。另外，还需注意公寓的地段，是否优越、交通是否便利以及配套是否成熟等等。

2、选择购买公寓要注意她的产权问题，因为按照相关规定，现在房屋的使用权与土地使用权的性质是一致的，有商业用地、工业用地以及住宅用地，在购房时注意看楼盘国土使用证中的土地用途一栏就清楚了。

3、购买公寓要先明确好自己的购买目的，看是用来投资还是用来自住的，若是投资可以选择商业性质的公寓，可以出租于小型企业。若是自住可以选择住宅性质的公寓，因为商业性质的公寓是无法满足家居生活的需求。

文章总结：以上就是关于深圳公寓可以落户口吗以及买公寓需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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深圳公租房可以落户吗

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公租房，其实就是xx政策性住房的一种，虽然跟廉租房有很多的相似之处，但多少还是有点差别的。就拿深圳公租房来说。那么问题来了，深圳公租房可以落户吗？深圳公租房申请材料及流程有哪些呢？下面就随我一起来了解下。

深圳公租房可以落户吗

深圳公租房是可以落户的，只要必须满足这几个条件，即可到当地房管局申请。

1.在当地无住房或住房面积低于有关规定；

2.收入、财产低于有关规定；

3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到一定年限。

深圳公租房申请材料：

1、《公共租赁住房申请表》；

2、身份证或户口薄复印件；

3、工作单位提供的工作收入证明及社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

4、住房情况证明；

5、其他需要提供的材料。

深圳公租房申请流程

1、申请家庭到户籍所在区的房管局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其他相关表格。

2、属于申请对象范围的申请人，需填好申请表到夫妻双方单位盖公章，并在工作日内携带申请表、申请材料到户籍所在地的房管局进行申请并公示登记。

3、公示期间有异议的家庭，必须按照有关要求提供有效的证明材料。

4、符合条件的申请人，需在规定的时间凭身份证、户口本以及婚姻证明前往户籍所在地的房管局进行登记。经核实后，即可签字领取《受理单》。

5、申请家庭按照《选房公告》规定，凭借着《受理单》到现场参与选房。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳公租房可以落户吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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