高科绿水东城六期为什么便宜

高科绿水东城六期便宜的原因：高科绿水东城前五期入住率不高导致高科绿水东城六期价格上不去，截止到2022年7月5日价格在3800-4300之前。高科绿水东城六期容积率高，小区的基础配套设施还没有建好。高科绿水东城六期户型偏小不适合多人口居住。

西安10大新房小户型楼盘巨实惠 不买后悔

西安小户型面积在50-100平不等，价格实惠，最适合刚需购房群体。西安十大小户型楼盘，户型小，质量不打折扣，配套全面，近期交房或者已经交房，即买即住，风险小。

渭城风景(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-6-12一期已开盘

入住时间：一期2013年年底

价格：均价3500元/平方米

动态：渭城风景在售房源面积为50-140平米，均价3500元/平米，全款93折，按揭96折优惠。一期预计2013年年底交房。

优惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城风景效果图

渭城风景位于泾渭新区金三角双水岸地带，泾渭双河绿水环绕。东临香港香江集团﹤泾渭分明旅游度假区﹥，西接长庆锦秀苑。由陕西惠尔地产集团，西安当代实业有限公司开发，项目占地：113.45亩，总建筑面积：23.15万㎡，容积率：3.06，绿化率40%，采用澳式风格设计。渭城风景项目分三期开发，现在开发的是一期，面积从80㎡-150㎡，户型从两室到四室。渭城风景小区采用封闭式管理。人车分流，配有大型地下停车场，24小时保安巡逻，户户可视对讲，同时还安装有红外监控、闭路监控。渭城风景，景观是澳大利亚CGN公司设计的，以中央绿地景观为主，楼间组团景观绿地为辅，由活水系将他们串为一体，同时采用高中低多层次景观设计。渭城风景小区还配有1万多平米的泛会所商业街区，能满足您的日常生活所需。小区周边的配套也非常成熟。医院、学校、超市、银行、酒店等全部都有。

高科绿水东城(论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-10-23一期已开盘

入住时间：最早2013-8-31

价格：均价5800元/平方米

动态：高科绿水东城在售期房，房源面积82-140平，均价5800元/平，全款96折，按揭98折优惠，另外根据所选楼栋和楼层不同还有超值优惠，优惠后均价5500元/平米，预计2013年8月底交房。

优惠折扣：全款96折 按揭98折

高科绿水东城效果图

高科绿水东城是高科房产挺进东城，在纺织城综合改造区域打造的精品生活社区。该项目位于纺桥路以东、纺渭路以西、西临高速以南，紧邻地铁1号线站；总占地面积约303亩，总建筑面积80余万㎡，规划分为6个地块，分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业。项目定位为具有现代北欧风格的高品质精品社区，依托灞桥区、纺织城综合改造区和浐灞区域得天独厚的生态、人文特质，高科绿水东城项目将极大地改善纺织城区域的居住现状。高科绿水东城项目首期开发的5号地由4栋高层组成，户型面积涵盖82--86平米的纯南两室、120—125平米紧凑型三室、133—141平米舒适型三室等多种户型。项目将建设成为具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区，营造一个高尚的、自然的、生态的具有北欧风格元素和人文关怀的景观社区，打造一个开拓性的人居生活样板。

林河春天(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-09-24一期开盘

入住时间：2013-3

价格：均价5300元/平方米

动态：林河春天在售房源面积80-117平两室三室，均价5300元/平米，起价4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果图

林河春天是北京林河兴业房地产开发有限公司投资的项目，通过土地市场一级整理开发取得位于西安市灞桥区纺织城区域枣园刘村整体开发权，按正规房地产开发流程开发，五证齐全后将正式面市，倾心打造城东性价比楼盘。林河春天项目总投资超过20个亿，开发商品房面积近60万平方米，缓解西安住房压力6000余套；主力户型为75-95平米舒适型两居，同时配给温馨一居室、和谐三居室满足不同客户的需求，力求整合最美丽的园林景观、建筑最合理的房屋内容，打造最宜居的生活居住氛围。林河春天随着城东的崛起、双地铁未来的通车及现阶段十余条公交线路的直达，交通便利，周边生活配套完善，是一个适合人居的区域。

美佳苑(论坛 动态 团购 房源 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-5-4一期开盘

入住时间：2012-1-15

价格：均价5300元/平方米

动态：美佳苑现房在售，月底交房，现推出部分特价房源，4998元/平米起，房源面积有99平两室和136平三室，均价5300元/平米。

优惠折扣：特价房4998元/平米起

美佳苑位于纺织城纺正街，门外纺织城公园，前接纺正街商圈纺正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积22186平方米，容积率6.8%，绿化率38.5%，市政集中供暖，地辐热采暖。美家苑距地铁1号线堡子村站500米，未来6号线地铁站口仅300米交通便利；门口50米即三厂公交车站。正可谓：出门入街，出街入市、恰又隐入街内享一方安宁；美佳苑高层住宅楼，还您一个恬逸的家。

公园新世纪(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2010年4月2日一期已开盘

入住时间：2012-08-31

价格：价3680元/平方米

动态：公园新世纪在售房源面积70-150平米，3680元/平米起价，一房一价。全款97折，分期无优惠，目前不能按揭。项目预计2012年底前交房。

优惠折扣：全款97折

公园新世纪效果图

公园新世纪位于城西天台路西部车城南300米路东，项目建筑面积18万平方米，社区容积率4.5，绿化率35%，社区人车分流，地上、地下设计多停车场。公园新世纪社区配备双语幼儿园、健身休闲广场，多个中心景观花园，社区高品质商务会所，内设棋牌、茶艺、娱乐休闲、商务健身等多功能配套。公园新世纪一期，规划建设多层花园洋房、格调多阶错层、高速电梯小高层，多种业态组合、十余种舒居户型供您选择。

融尚·第10区(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)

开盘时间：2011-12-04一期已开盘

入住时间：2013年年底

价格：均价7600元/平方米

动态：融尚·第10区，项目五证齐全，在售房源面积为37-127平米，参考均价6900元/平起，全款97折、按揭99折优惠，预计明年年底交房。

优惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10区效果图

（以上回答发布于2013-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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高科·绿水东城的简介

高科绿水东城位于西安市纺织城片区，紧临地铁1号线首发站，规划用地254亩，建筑总面积约80万平方米，东临纺渭路，西至纺桥路，北临灞瑞二路，南面与灞桥区席王乡廉租房紧邻。用地包括四个地块，且均被城市绿地包围，具有良好的景观资源，该项目作为纺织城城市干道旁的一个居住小区，其城市窗口地位尤为重要 。

高科绿水东城定位为“具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区”，建设项目总投资20亿元，以“大社区、大规划、大配套，小组团”为总体设计原则，设计体现了弹性规划、绿色生态、无障碍建筑设计的观念，布局合理，功能分区明确，与周围环境协调。坚持社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，注重满足商品化开发与社会化管理的建设要求，合理布置住宅组团，形成“中心突出，院落围合”的居住氛围，满足社会需求，创造最佳经济效益。 据了解，高科·绿水东城是高科集团在灞桥区摘牌获得的首个房地产项目，该项目拉开了高科集团挥师东进开拓发展的序幕，项目建成后将成为灞桥区的特色人居品质大盘，充分改善纺织城区域的居住现状，营造品质人居典范。

高科绿水东城是西安高科尚城项目中的一部分，高科尚城总占地约2300亩。项目共分三块地，且相隔距离较远，项目所处区域尚不成熟，且容积率高，总建筑面积超过300万方，加之周边又云集了和黄、盛恒、龙湖、复地、中新、恒大等知名开发商，开发难度大，策划难度高。

高科绿水东城周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：西安

楼盘名称：西安高科绿水东城

公交线路：233路：灞桥站,灞桥火车站,柳虹路站,灞桥热电厂站

213路：灞桥站,柴家村站

530路：灞桥站,柴家村站

907路：灞桥站,申家村站,柳巷站

3-18路：灞桥站,灞桥火车站

243路：灞桥站,灞桥火车站

234路：席王村站

718路：灞桥站,灞桥火车站,官厅站

230路：官厅立交东站,灞桥火车站,柳虹路站,席王派出所站,席王路西口站

237路：灞桥站,柴家村站,申家村站

914路：灞桥站

523路：东王村站

307路：灞桥站

401路：席王路西口站,灞桥热电厂站

301路：灞桥站,灞桥火车站,灞桥发电厂站

其他交通方式：驾车至纺渭路与席王路十字北1公里路西即可到达

规划信息：其占地面积为169333平方米，容积率，绿化率38%，共35栋楼，停车位1:1.6

周边配套：项目各类配套设置齐全：建有小学1所、幼儿园1所，并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等大宗商业区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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