成都百悦锦城(百悦142)怎么样？

百悦城142悦公馆位于成都市龙泉驿区金桉路1号，属于龙泉驿新城区大面板块，紧邻锦江区三圣花乡，是最靠近市中心的一个板块。

项目优势：

【商业配套】项目自带商业，1楼2楼是社区底商，周边两公里范围之内有龙城一号商业广场、炜岸商场、明柚购物中心、师大现代花园校园商业金街。

【交通配套】地铁2号线大面铺站2公里，驿都大道、绕城高速、成龙大道、天鹅西湖南路四路环绕，出行方便。

【位置优势】项目位于大面核心区域，毗邻世贸城、龙湖三千庭、保利玫瑰花语、炜岸城、天府逸家等知名大开发商，周边常住人口在二十万以上。

【公园配套】项目周边环境优美，统俱乐部卧龙谷，毗邻天鹅湖湿地公园，天鹅公园绿道工程，白鹭湾湿地公园和三圣乡4A级景区等

【学校配套】北大附属成都实验学校、北大附中、7中育才学校、成都市树德中学外国语校区 、四川师范大学成龙校区

项目劣势：

1.项目本身不通气，对自住的用户有一定的影响。

2.目前轨道交通较远，不是很方便。’

成都龙泉驿百悦云景小区是哪个社区

百悦国际社区。

百悦城云景位于龙泉驿大面街道天鹅西湖南路899号，该地区属于百悦国际社区。

百悦城云景小区环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

成都百悦城142悦公馆(商铺)优劣势？

该项目位于成都市龙泉驿区金桉路1号。

项目优势：

1.大面核心区域版块，加之成都“东进”政策辐射，后期规划较好，发展力度更大，项目毗邻百悦希尔顿国际大酒店（5星级）和卧龙谷国际高尔夫球场；2.临近成都绕城高速、成龙大道、沪聂高速，交通便利，周边公交路线多，通达性强。3.毗邻龙湖三千庭，保利玫瑰花语，炜岸城，天府逸家，世贸城等知名大开发商。周边五公里常住人口在二十万以上，商业配套完善，生活便利；4.可选择清水、带装修、产品相对周边较低、与住宅共享小区环境，绿化率30%，并且临近天鹅湖环城生态公园，环境优美，居住舒适度高，小面积主力户型，总价相对低，支持按揭，首付门槛较低。

项目劣势：

1.离地铁较远，距离最近的大面铺站2km，轨道交通不方便。

成都百悦城优劣势？

百悦城地处龙泉驿区大面街道新建路118号，由成都坤盛置业有限公司打造的70年产权的住宅项目和其他综合性社区，主要是以改善型洋房为主。

项目优势：

1.交通：主要是依赖成龙大道主干道，附近有13号线公园大道口站和2号线行政学院站，交通便利。

2.教育：附近教育资源丰富，包括金苹果幼儿园小学，博雅幼儿园，龙泉师小，北大附小，北大附中，北大附幼等。

3.公园：卧龙谷生态公园，三圣乡

4.商业：主要商业包括世茂百货、百悦商业街、世茂金街、百悦永辉、IMAX影院等

5.医院：由百悦自己建设的医院、爱康国宾城东旗舰店

项目劣势：单价较高，总价也较高

成都龙泉大面百悦城四期是不是学区房

不是。

因为成都龙泉大面百悦城四期周边只有一个私立幼儿园，两个私立小学，没有公立小学和初中，所以成都龙泉大面百悦城四期不是学区房。

百悦城四期位于新建路118号。地理位置属于龙泉驿大面。还算方便。房子产权70年产权。塔楼。楼栋总数6栋。房屋总数2196户。容积率30.0%。绿化率6.48%。绿化挺好。物业管理费2.18元/㎡·月。停车位情况地下200。

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