北京房租出现下跌趋势，你知道是什么原因导致的吗？

引言：北京是一个超级大城市，而且吸引了很多人才去北京奋斗，这也让北京的租房需求居高不下，房租也是比较高昂的。但是没想到北京房租居然出现了下跌趋势，那么原因是怎样的呢？

北京房租出现下跌趋势的原因

北京的房租相比去年是有一些下跌的，主要还是因为求职者变少了，有一些企业在不断的进行优化，而且有一些人也想回家打拼。再加上临近春节，所以说那些人也不愿意在大城市继续呆着了，于是就出现了房租下降的情况，需求量下降了，那么自然价格就涨不上去了。再加上一直以来为了能够降低求职者们的生活成本，所以也在做出各种各样的努力，希望能够让房租下降。所以说房租下降也有相关政策调控的作用，这样的话人们就不用把自己工资中的大部分钱花在房租上了，而是可以储蓄起来或者用于消费，这个时候也能够让整个的消费更加的有活力。其实房租下降也不必太过担心，因为北京的房租本身就是很高的。这个下降的幅度也不是很大，所以说对于房东而言是利润空间下降了而已。

租房子要注意的事项

其实在大城市还是小城市，租房子都要注意，在租房子的时候最好要切身实地的看房，因为网络上是有很多照片都是处理过的。另外的话在看房的时候也要注意是不是有相应的保障，因为之前就有一些年轻人在北京租房，结果房款没有了，但是自己又得搬出去，所以还是比较的惨的。所以在租房子之前还是要提个醒，不能够掉以轻心。

总结

其实房租问题是需要及时解决的，房租下降是一件好事情，所以不必太过担心。而且房租下降之后也能够吸引更多的人到北京来，这个时候房租说不定就会回升了，所以要从长远的角度上来看。

北京房租为什么会下跌了？

北京的房租会下跌，根本原因就是因为市场上可供租住的房子多了，也就是市场变成了供大于求的状态，房租自然就会下降。

其实不止是北京的房租，在今年，很多城市的房租都下跌了。在初中学思想政治的时候，老师就提过一个概念，那就是供需决定价格，这也是市场的基本准则。当供大于求的时候，价格自然会下跌；当供小于求的时候，价格自然是上涨。这次的北京房租下跌就是因为市场的房源多了，很多出租房屋的卖家为了更容易争取到客户，就主动降价，然后其他卖家也不得不跟着降价，然后租房市场的整体价格就下跌了。

一：北京的房源为什么多了？

北京的房源之所以变多了，主要是因为“二房东”减少了。所谓的“二房东”就是那些专门一大批一大批的租下各个小房东中的房子，然后拿来出售，赚的就是一个差价，说白了就是中介。但是因为今年的各种政策，这碗饭并不好吃了，所以今年很多“二房东”都撤出了这个市场，很多原本他们手中的房源也被释放出来了。北京的房源就一下子变多了，而且基本上都是由小房东出售，小房东基本上都是个体，个体手里的房子不多，不能囤积，还要和众多小房东争客户，唯一的方法自然就是降价了。

二：我个人对此的看法是什么？

我个人对此没啥感觉，因为数据说是房租下跌了，但从实际的情况来说，基本上和没跌没啥区别。很多地方的房租还是那样，而且有些地方虽然房租的确是下降，但是下降的幅度并不大，就少了一两百块，这在北京也就是一天的饭钱，根本算不上什么，所以理想总是美好的，现实总是骨感的。

北京租金连续4个月下跌，这是什么原因导致的？

这主要是因为租房者越来越少，当租房者的数量变少了以后，北京地区的房租价格也变低了。

从某种程度上来说，北京这样的一线城市已经不适合很多人工作生活了。随着北京地区的工作机会越来越少，中低收入群体的就业机会也变少了，这也直接导致很多人的生活成本提高。在这样的情况之下，北京地区的很多打工者已经离开了北京，很多人更加倾向于二线城市和三线城市，所以北京地区的房租才会出现4个月连续下跌的情况。

一、北京地区的租金连续4个月下跌。

因为北京地区的租房市场越来越冷淡，北京地区的很多房租的价格在逐渐下跌。在此之前，1房1厅的租房价格是5500元左右。在此之后，放一天的价格已经降到了4000元左右。即便如此，降价后的房子依然没有人过问。

二、这主要是因为租房者越来越少。

因为租房者在北京地区已经难以维持基本的日常开支，对于大多数中低收入群体来说，很多人已经感觉在北京混不下去了。在这样的情况之下，大批外来打工者离开了北京，这也直接导致北京的租房市场变得非常冷淡。从某种程度上来说，虽然资产的价格在进一步上涨，但劳动人民的收入水平却没有逐渐上涨，这也导致很多人根本就不想在北京呆了。

三、这个问题会进一步加剧。

一线城市的工作资源虽然看起来非常多，但对于大多数打工者来说，大多数人会更倾向于二线城市和三线城市。北京这样的一线城市的消费水平非常高，很多人会把收入中的一半用来缴纳房租。也正因如此，当租房者慢慢离开北京的时候，北京的租金可能会进一步下跌。

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