一套5万元的房子还是卖不出去？东北又一个小镇热搜！

这是黑龙江省东部边境小镇七台河，距鹤岗仅200公里。

七台河被称为冬奥会冠军之乡，近年来诞生了杨洋、王蒙、范可新等短道速滑冬奥会冠军和世界冠军。

这是一个先有煤后有城市的地方，超过一半的人的生活与煤直接相关。当煤炭资源繁荣时，七台河的房价一路上涨。

但随着煤炭资源的逐渐枯竭，七台河的房屋变得毫无价值。

从安居客那里可以看出，七台河二手房均价为3576元/平，与鹤岗平均2100元/平的房价相比，七台河的房价高出每平方米1000多元。

然而，七台河的房子很难转手。据当地居民说，两年前，有人出价6万元买了他45平方米的房子。当时，他认为房价会上涨，所以他没有卖出去，但现在房子不能卖5万元，但也贴了2万元的装修费。在安居客上，一套10万元以下的房子随处可见。

还有很多房子降价到1800元/平，比鹤岗的很多房子都便宜。

七台河房价一路下跌的背后，离不开人口外流。

根据第七次全国人口普查数据，截至2020年11月，七台河人口总量为68.96万人，与2010年第六次全国人口普查92.05万人相比，人口总量下降了23.09万人。

煤炭资源枯竭，没有其他行业的支持，就业机会少，导致许多年轻人离开后不回来。因此，没有人买房子，房价只能一次又一次地下跌。

不仅是七台河，还有鹤岗、双鸭山、鸡西等黑龙江其他煤炭城市。随着煤炭开采的不断减少，这些资源枯竭的城市人口外流越来越突出，人口逐年下降，房屋越来越毫无价值。

近两年来，鹤岗因白菜房价一跃成为网红城市，不少年轻人来这里拍照Vlog、网络正在重塑鹤岗的新业态，为鹤岗提供新的机遇。不知道其他小镇能不能这么幸运？

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