得房率怎么计算得房率=套内使用面积套型建筑面积。计算方式案例：小明买了一套房，建筑面积100m_，套内建筑面积为83_，那么得房率就是83÷100×100%=83%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积（也称套型建