目前全国最有投资价值的城市或城市圈有哪些？

这个问题，可能很多人都知道是长三角，珠三角和京津冀以及成渝这几个比较成熟的城市圈比较有投资价值，但是很多人都道不出所以然，就觉得大城市经济好就该去投资的一样，其实并不是这样的，就目前而言，最具投资价值的城市圈只有长三角跟珠三角这两大城市群，当然了，最具投资价值的城市肯定也将来自这两个城市圈，我个人觉得它不一定是一线城市，因为一线城市竞争太激烈，营商环境虽然好，但不是最具投资价值的，这其中最主要的因素还是人气。

1.人口净流入

一个城市的发展势头的好与不好，最主要的指标就是看人口吸引力大不大，作为一个投资者而言，人往哪里去钱往哪里投，不管是房地产开发商还是大牌企业或是个体户，多大多数人看中的就是这个城市的人气，人气越好说明消费潜力越大，营商环境自然也不会太差，这里我用的是2019年人口净流入的一个数据对比，我们可以看到杭州排名第一，深圳排名第二，广州第三，宁波第四，佛山第五，说实话，前五名可以说都非常不错，分别来自长三角跟珠三角，尤其是杭州，以一年55.4万人的数量排名全国第一，而且这个优势在今后的数年时间里将一直保持。

2.土地出入金

很多人都觉得用这个土地出让金来衡量一个城市的投资价值是非常可笑得一件事，觉得这些城市实力不行，经济不行，都是靠卖地，楼市泡沫多，但你有没有想想没什么人家卖地多，而且单价还高？难道北上广都是靠房地产起家的？说来说去还是说明这座城市具有投资价值，开发商都不傻，赔钱的买卖谁都不会做，肯出高价的都是看中这座城市的实力和潜力的，排名前五的上海，杭州，北京，广州，宁波，有三座城市来自长三角，一个珠三角，一个京津冀，都是非常具有代表性的城市，其投资价值是值得肯定的。

3.投资价值

最后我们来参照一下这个投资价值排行榜，其实主要还是以人口热度和产业配套来区分排榜的，我个人觉得没有太强的说服力，但还是比较有参照性的，毕竟这个是投资价值城市排名的一个榜单，不拿出来对比也不太好，最起码还是官方发布的，但结果跟我分析的都差不多，主要还是集中在长三角跟珠三角，分别是上海，广州深圳，排名前三的都来自这两个地方，重庆排名第四个人觉得它的人口较多和土地面积较大所以得分比较靠前，但实际价值并没有很大，肯定是落后于北京武汉的，总体来看具有投资价值的城市基本上都在那几个城市圈之内。

综上所述，虽然我所提及的这三个点不是官方所说，但是在我看来大致就是这么回事，总之万变不离其宗，要想发展，人口始终是第一位，一座城如果没有人最好也是白搭。

想做生意，应该去哪里走走看看？

想做生意创业，一般脑中会有一个模糊的概念的，比如在哪做，做什么，怎么做。正常都是从自己比较熟悉的领域开始思考的。比如做电脑产品和服务类；首先考虑三件事：1、在哪做，也就是圈定在哪个城市哪个区哪个商圈或社区，这是选址，你就要意向的区域做个详细的市场调查，多去走走看看这个区域有哪些同类的商家，生意如何，哪家做得好，有什么特色，人流，消费水平，竞争状况，越详细越好。如果这个区域没有竞争对手那最理想，填补市场空缺嘛。2、分析自己的能力，专业能力，投资能力，如果有所欠缺，还要提高。或是引进合作伙伴。3、选择/制订赢利模式，然后围绕这个赢利模式做详细的市场方案，这就要对项目进行详细的考查和分析。

公司想在珠三角地区投资项目，在哪个城市选址比较适合？

江门市是广东省珠三角西岸城市中心，是粤港澳大湾区的重要门户城市。水陆交通方便，濒临南海，毗邻港澳，陆路距广州90公里，深圳100公里，水路至香港95海里，到澳门53海里。随着深中通道、深茂铁路、港珠澳大桥等重要的交通设施落成，江门到深圳和香港只需要一小时。

江门是珠江西岸综合交通枢纽、世界级轨道交通产业基地，近年来广东省政府正式提出“珠西战略”，要把珠江西岸打造成先进装备制造产业带。江门作为“珠西战略”的策源地和主战场，迎来了前所未有的崛起机遇，发展前景非常广阔，是理想的投资洼地，创富热土。

江门是珠三角地域面积最大的城市，占地9505平方公里，土地开发强度仅为12%，承接项目的载体多，有针对性，例如有中欧合作区、轨道交通产业园、新材料产业基地、清洁能源及装备产业基地等7个产业园区，和四个万亩园区。另外，项目落地有相当多的优惠政策。

你们公司想在当地投资项目的话最好联系下当地政府的商务局，他们的网站有非常详细的参考资料，江门投资促进网：，希望答案对你有帮助，祝你们公司投资顺利。

想在成都买房做投资，哪个区域的升值潜力大？

升值潜力大的，我个人推荐天府新区，我自己最近正在看这边的房子，可以简单说说我的心得体会。

大家经常说买房首先看地段，作为国 家级新区，成都天府新区的政策红利大家有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区的交通完善，还有天府公园、体育公园、鹿溪河湿地公园这些公园加持，不管是投资还是自住，出行方便，环境好都是妥妥的加分点，但是俗话说“打铁还需自身硬”嘛，这么好的位置，如果楼盘本身品质不行，也很难说保值和增值。我看中的是位于天府新区的一个高端服务产品——蔚蓝卡地亚中心，当时去参观，看外观就很惊艳，置业顾问说都是世界级top级的团队设计的，总共三栋建筑，高度都超越200米，罕见又壮观，内部的精装更是汇聚了国际化大牌，总之整个楼盘看上去很有品质，你也可以去看看，最近刚好有新批次加推，建面128-186㎡，单套起始价格390万，未来潜力还是比较看好的。

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