买房子，同样面积，是多层贵还是高层贵？

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。

2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。

3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。

4、多层物业费应该比高层的少

5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候

高层几点优势

1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下

2、高层比多层便宜

3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力

4、高层采光，观景那肯定相当棒

综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便

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什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗？

什么是高层和多层住宅?

多层住宅指四层到六层由2个或多个房型左右累加而成住房。高层住宅就是指通常是在十层以上高层，最主要的上下楼安全通道或电梯房。

多层住宅和高层住宅的区别

1、多层住宅一般是指四层至六层，不设电梯，上下楼的一种手段为室内楼梯。高层住宅通常是在十层之上，最主要的上下楼安全通道为电梯。

2、多层住宅建筑的校正要比高层建筑的标准低的，由于工程建筑楼层高，高层的建筑装饰材料是钢筋混凝土，双层一般是砖混建筑结构。

3、高层建筑的建筑年代较早，高层的建筑年代较晚。那也是和土地利用率相关，时下城市土壤资源焦虑不安，房地产商更喜欢开发设计高层工程建筑，楼盘的总体房型和数量比开发设计双层要高出许多。

4、高层建筑建筑物的由于居民少，楼里公用设施偏少例如电梯配电箱等因此在挑选和高层同样总面积的房子时，具体高层得房率比高层需多。

多层住宅和高层住宅优缺点

1、多层住宅的优势是房屋公摊面积低，高层得房率高，物业管理费用与维护房子的成本低。主要缺点时代久，建筑工艺较为老旧，在防潮，隔热保温等特性上都较弱。

2、高层住宅的优势是土地利用率高，同样面积里的双层和高层，高层的总建筑面积显而易见更高，高层住宅的抗震性能，防潮性与耐火性要比高层建筑好些，房屋的使用期都比双层更长。主要缺点高层得房率低，物业管理费用高，关键左右安全通道电梯出现异常会使交通出行十分不方便。

多层和高层的价格有区别吗？

双层：指楼房数量为4－6层（含6层）的住房。多层住宅一般一梯两户，每一户都可以做到南北方空气流通，基本上能够实现每个卧室的光照规定。多层住宅能够不设电梯，室内楼梯通常做为多层住宅的重要上下楼安全通道，一般二、三楼价钱最昂贵。也有部分设定电梯的多层小区一般称为多层洋房，次顶价钱最昂贵。指楼房数量12层之上，但楼幢相对高度低于100米住房。高层住宅高层住宅的优势是能够节省土地资源，提升住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板式楼、六层和板塔结合。由于建筑构造和建筑形态（斑点状占多数）的局限性，房型设计难度高，必须做到每件房间内全阳、采光通风优良还是有很大挑战性的。

高层和双层哪家好

1、品质

一般情况下，高层的住宅建筑规范、房屋质量远高于双层，如生活在相对较高的楼房，则视线较宽阔，空气指数不错，低噪音。

2、高层得房率

高层的高层得房率比双层低，即选购同样总建筑面积住房，高层的套内建筑面积小于多层的套内使用面积。

3、物业管理费

高层的物业管理费用比多层的物业管理费用高。

4、楼层层高

多层住宅就是指10米以上、小于等于24米房屋建筑。一般4至7层。

高层住宅指楼房数量12层之上，且楼幢相对高度低于100米住房。

5、电梯

多层住宅不配置电梯，高层住宅配置电梯。

双层和高层的区别是什么，双层一般是指六层或者七层的房子，一般是一梯两户或者一梯一户设计。高层的话一般的达到三四十层楼房，并且相对而言多层的优点非常大，并且价是非常高一些的。高层和双层哪家好，必须看具体的情况来实际选择合适的新楼盘，这种的对比信息内容建议多参照。

多层和高层的区别 高层和多层哪个好

多层楼和高层是有一定区别的，大多数的楼盘都是高层的，那么多层和高层的区别是什么呢，高层和多层哪个好呢，具体的一些相关的对比还是很重要的，下面我就来做具体的介绍吧。

购房选择楼层的时候是很烦恼的一个问题，不同的人群喜好不同，同时也需要根据家庭的人群需求来进行选择。多层楼和高层是有一定区别的，大多数的楼盘都是高层的，那么多层和高层的区别是什么呢，高层和多层哪个好呢，具体的一些相关的对比还是很重要的，下面我就来做具体的介绍吧。

多层和高层的区别

多层：指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板楼、塔楼和板塔结合。因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。

高层和多层哪个好

1、质量

一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

2、得房率

高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

3、物业费

高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

4、楼层高度

多层住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7层。

高层住宅指楼层总数12层以上，且楼栋高度小于100米的住宅。

5、电梯

多层住宅不配备电梯，高层住宅配备电梯。

多层和高层的区别是什么呢，多层一般指的是六层或者是七层的楼房，一般是一梯两户或者是一梯一户的设计。高层的话一般的达到了三四十层的楼层，而且相对来说多层的优势比较大，而且价格是比较高一些的。高层和多层哪个好，需要看具体的需求来具体选择适合的楼盘，这些对比的信息可以多参考。

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