济南远洋天著春秋周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：济南远洋天著春秋

城市：济南

公交线路：公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路

其他交通方式：经十路行车路线：由经十路一直向东，至港西立交桥沿唐冶中路向北行驶，至唐冶中路与世纪大道交汇处，右转进入世纪大道，继续向前行驶至世纪大道与围子山路交汇处，沿围子山路向北行驶即达到项目；

世纪大道行车路线：由世纪大道向东，行驶至与围子山路交汇处，沿围子山路向北行驶即达到项目；

业北高架行车路线：由北园高架一直向东，至郭店立交下桥，右转沿龙凤山路向南，行驶至世纪大道向东，行驶至与围子山路交汇处，沿围子山路向北行驶即达到项目

规划信息：其占地面积为69000平方米，容积率，绿化率30%，共30栋楼，停车位停车位共725个

周边配套：交通：双地铁+新东站+机场连接：距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线

五横、四纵、多环道路骨架：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成“五横、四纵、多环”道路骨架交通网络

政务：历城区便民服务中心（预计2019年启用）、历城体育中心、历城文博中心

教育：规划共有18所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。

休闲：历城体育中心/唐冶山公园/围子山公园/鲁能体育公园/刘公河/土河景观带

商业：首创奥特莱斯已开业，周边规划万科五星级酒店、万达茂、鲁商凤凰广场等商业配套

餐饮：土大力/小君哥蒸汽火锅/西北45度/水云间

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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泉世界壹品怎么样？好不好？值不值得买？

买的时候以为是小开发商，总得要口碑才能壮大，没想到人家根本不在乎口碑的。现在小区已经延期半年了，还在延期，而且开发商不给出确切的交房时间，问就说再一个月吧，每次都是一个月，不靠谱；后边金粮苑小区非要在规划绿化的地方开出一条路方便他们直通飞跃大道，开发商以前种下的祸根凭什么泉世界业主承担，泉世界业主买房的时候看的政府网站明文发出的规划图，现在说要抢条路，凭什么呢，即使以前走过，那地皮也卖出去了，现在就是属于泉世界业主的，金粮苑凭啥要求，卖出去的房子你死赖着还想住卧室就能住么？？

新东站距离济南天鸿万象新天多远？

天鸿�6�1万象新天位于迅速崛起的济南东部，距济南新东站规划选址两公里处，总面积200万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿�6�1万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿�6�1万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。

济南海潮汇怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：济南海潮汇

城市：济南

别名：远洋海潮汇

楼盘位置：唐冶中路以东，兴元街以南

开发商：济南全达投资开发有限公司

产权年限：40年

公交线路：公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路

其他交通方式：自驾：

经十路行车路线：由经十路一直向东，至港西立交桥沿唐冶中路向北行驶，至唐冶中路与兴元街交汇处，即达到项目；

世纪大道行车路线：由世纪大道向东，行驶至与唐冶中路交汇处，向北至唐冶中路与兴元街交汇处，即到达项目；

工业北高架行车路线：由北园高架一直向东，至郭店立交下桥，右转沿龙凤山路向南，至兴元街向东，行驶至兴元街与唐冶中路交汇处，即到达项目。

规划信息：其占地面积为73000平方米，容积率，绿化率20%，共19栋楼，停车位一期停车位1082个，二期停车位548个

周边配套：交通：双地铁+新东站+机场连接：距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线

五横、四纵、多环道路骨架：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成“五横、四纵、多环”道路骨架交通网络

政务：历城区便民服务中心（预计2019年启用）、历城体育中心、历城文博中心

教育：规划共有18所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。

休闲：历城体育中心/唐冶山公园/围子山公园/鲁能体育公园/刘公河/土河景观带

商业：首创奥特莱斯已开业，周边规划万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心等商业配套

餐饮：土大力/小君哥蒸汽火锅/西北45度/水云间

内部配套：开放式中心商街将引入品牌旗舰店、浪潮自持办公5万㎡

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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316亩!济南新东站楼市又供地了

来自济南市自然资源和规划局的信息显示,22日上午,济南新东站张马片区5宗住宅用地迎来成交,面积合计有316亩,地上最大建面面积可达40万平方米。在本次土地成交之前,济南新东站片区的房地产市场已经有众多国内知名房企入驻。随着该次土地的成交,济南新东站片区的房地产市场将再添一支劲旅。  

经济导报记者注意到,这5宗土地位于张马河以东、杨家路以南、张马片区在建楼盘以南。土地挂牌文件显示,按照山东省政府《关于大力推进绿色建筑行动的实施意见》和《山东省绿色建筑促进办法》文件精神,为推动济南市绿色建筑发展,拟将张马片区打造成绿色建筑示范区,这5宗土地上的项目须按照绿色建筑标准进行开发运营,出让宗地内住宅建筑物须全部满足两星以上绿色建筑标准,其中三星建筑比例达到20%。土地竞得人(或其控股股东、实际控制人)须具有《绿色建筑评价标准》(GBT50378-2014)及《住房和城乡建设部关于印发的通知》(建科〔2015〕108号)实施后取得的居住类20万平方米以上xx级“三星级绿色建筑标识证书”。土地竞得人须在土地成交后10日内就该项目绿色建筑标准建设事宜与市建设主管部门签订监管协议,并由市主管部门监督实施。  

这5宗土地分为两批出让,每一批均要求在项目区域建设不低于5000平方米超低能耗健康住宅(高级人才住房),提供给济南轨道集团无偿使用25年,用于济南市引进轨道交通高层次人才使用。土地竞得人(或其控股股东、实际控制人)须具有被动式超低能耗绿色建筑建设运营经验,土地成交后10日内与济南轨道集团签订相关高级人才住房协议,与市建设主管部门及济南轨道集团签订监管协议,并由市建设主管部门及济南轨道集团监督实施。  

最终,以上5宗土地全部以底价成交。经济导报记者从业内人士处获悉,竞得该宗土地的为某央企下属的大型地产公司,其在济南已经开发有多个大型知名楼盘,本次在张马摘地是该企业第一次落子新东站片区。  

经济导报记者了解到,目前新东站片区有众多楼盘正在开发中。其中,恒大地产、天鸿集团、新城控股等企业在数年前已经进入该片区,并开发了恒大城、天鸿万象新天、新城香溢澜庭等项目,这些项目目前还有后续产品正在销售。  

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