办理房产过户手续需要多长时间

一、房子过户需要多长时间

房子过户一般3-5天就可以完成，在过户时，购房者要先支付一定的定金，然后签订合同，签合同的时候双方一定要到处签字，合同签好之后，可以到房管局进行登记过户操作，过户程序全部完成之后，就等房管局审核，审核通过之后即可拿到房产证。

二、房产过户需要注意什么

1、房产在进行过户交易的时候，首先必须先确定卖方的证件是否齐全，并且双方所签订的买卖合同必须是由房屋产权证上的所有人亲自签字才行，因为只有这样合同才是有效的，避免代签或是漏签问题。

2、房产过户整个交易过程中所涉及到的各项费用，并不是一次性收取的，所以在交易前最好将所有费用明细都弄清楚，以免中途出现添加各项杂费的情况。

3、如果是通过中介机构买房的话，那么一定要选择正规的房产中介机构来作为交易双方的监管方，这样才能保证交款后房屋能顺利过户。

4、如果买方房产在过户的时候，需要注意购买的房屋是否在xx状态中，如果在xx，这样的房子的过户不了的，只有没xx的房子，才能确定交易及入住的时间，避免后期出现不必要的麻烦。

5、房产在过户前，必须先将xx所需要条件及费用确定清楚，以免买卖交易后出现xx问题。

过户需要多久

房产过户需要30个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

【【法律依据】】

《房屋登记办法》第二十三条，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）xx权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

【温馨提示】

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过户需要多少时间

过户需要多少时间要看是房屋过户还是车辆过户。1、购房者需要根据相关的规定来办理房子过户，一般需要十天左右的时间房子过户手续就能办理完成。2、需要在本地进行过户手续的二手车，在手续齐全的情况下，通常1天内就能办理完。而在外地办理二手车过户需要提取车辆的大小档案，一般就需要7个工作日才能办理完。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《机动车登记规定》 第十一条 申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明;(五)属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。车辆管理所办理本规定第十条第一款第(三)项、第(四)项和第(六)项规定的变更登记事项的，应当核对车辆识别代号拓印膜。

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