买房子需要什么手续和相关证件

买房子需要的手续如下：

1、根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；

2、就房屋的价款等事项进行协商；

3、达成一致后，签订书面购房合同；

4、按照合同缴纳房款；

5、卖方交付房屋后，办理登记手续。

买房子需要的证件如下：

1、未婚(包括单身)全款买房：身份证、户口本、单身证明；

2、已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；

3、未婚(包括单身)xx买房：单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；

4、已婚xx买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章;配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。

买房需要什么手续

很多业主没有购房经验的业主在办买房的时候，常常经常因为没有将相关的证件带齐，一趟又一趟的来回折腾，费时又费力。所以，为了避免各位广大购房朋友们做无用功，在买房之前一定要先了解清楚相关的手续以及所需要的证件。那么，买房到底需要办理哪些手续呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房需要什么手续

1、认购

在房地产界的定义中，认购的解释有两种，一种是在开发商拿到预售许可证之前，向购房者预约房源，然后等到拿到预售许可证之后，就可以正式成交了。另一种是开发商已经拿到预售许可证，然后跟购房者直接签订相关的购房合同。而对于业主来说，认购其实就是确认房源，一般这种情况都需要支付一笔定金，注意一定要保存好相关的合同和收据。

2、签约

买房的时候，需要带的证件比较多，其中包括本人身份证原件(含配偶)、户口本、定金收据以及夫妻双方的 等等。只有等购房者的所有证件都带齐之后，双方才能协商并签订《商品房购房合同》，需要注意的是，签约流程必须要在交付定金时签订的合同期限内。带合同签订好后，购房者需要支付相应的首付款，并将收据保存好。

3、选择xx方式

xx的方式有两种，一种是商业xx，而另一种则是公积金xx。两者的情况有些不同，商业xx的门槛会比较低一些，使用的人数会比较多。而公积金xx是比较优惠的，但相关的申请条件也会复杂得多。

4、办理xx

xx的步骤比较复杂，但是现在大多房地产开发商都会帮忙，从申请环节到确定xx金额，再到签订xx合同，期间的流程比较繁杂，尤其是在银行审核的环节，一定要保持手机畅通。

5、房屋验收

房屋验收除了要检查房子的质量以外，还有房子的两书一表，其中包括质量保证书、住宅的使用说明书以及房屋竣工验收的备案表。

编辑总结：买房需要的手续很多，为了让购房者可以更加顺利的完成所有流程，最好事先对相关的手续以及所需的材料进行了解。以上关于买房需要什么手续就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

买房需要办哪些手续和证件

1、证件：若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。

2、手续：购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的证件，若有特殊要求的证件房屋销售人员会提前告知。

买房要做哪些准备工作

1、查看自己有无买房资格：对于想要买房的购房者来说，查看自己的买房资格是非常有必要的，如今有些城市出了限购的政策，如果购房者没有购房资格，那么做什么都是白搭。不仅如此，购房者在打算买房之前，还需要了解当地的买房政策。

2、弄清自己的购房需求：有些人购买房屋只是想要进行投资，有些人买房只是为了过渡，因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。

如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。

关于买房需要些什么手续和买房需要什么手续?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。