办理房产证需要缴纳哪些费用

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购买了住房之后，需要前往房管局办理房产证，但是办理房产证之前是需要缴纳一定的税费，再凭借纳税凭证前往窗口办理过户手续，那么办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、办一个房产证要多少钱\r\n \r\n\r\n办房产证需要缴以下费用：①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积140平以上缴3%;②印花税，缴房款的0.05%;③交易费，每平米3元;④营业税，缴差价的5.5%，住满5年免交;⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。\r\n \r\n \r\n\r\n二、办理房产证需要什么手续\r\n \r\n\r\n1、若是要办理房产证，首先需要满足的条件，就是开发商办理初始挂号了，即住房在交付使用后的60个天内，开发商就会将材料提交至房管局。\r\n \r\n\r\n2、向房地产办理窗口领取“房产权挂号请求表”，并如实填写，并提交至开发商处盖章。或是直接前往开发商处领取盖好章子的表格，如实填写就可以了。\r\n \r\n \r\n\r\n3、前往相关部门领取房屋的绘测图，这是标识住房面积的一个重要的凭证，是办理房子过户的必要的材料。\r\n \r\n\r\n4、在办理房产证之前，需要提取了解清楚，所需要的材料都有哪些，需一次性准备到位，以免后期浪费太多的时间在准备材料上。\r\n \r\n\r\n5、前往各个窗口缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，并领取缴税证明，然将缴税证明及材料提交至办理房产证的窗口。\r\n \r\n\r\n6、最后，就是等待房管局的通知，一般是在7个工作日内，申请者就可以带上个人的身份证前往领取房产证了。\r\n \r\n \r\n\r\n关于办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办理房产证之前需准备好相关材料，并缴纳相应的税费，就可以提交办理房产证了。

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新房办房产证需要交哪些费用

办理房产证的时候需要提供相关的证件和材料，并且还要缴纳相关的费用，大多数人都不知道办理房产证的具体流程和相关细节问题，那么新房办房产证需要交哪些费用呢？需要提交什么材料呢？下面和小编一起来看看吧。

一、新房办房产证需要交哪些费用

1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。

2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

3、契税：房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%；若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%；若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。

4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房屋是框架结构，那么需要缴纳16.8元/平方米;若房屋是砖混结构，那么需要缴纳15.6元/平方米。

二、新房办房产证需要哪些材料

(一)新房办理房产证，需要提供的材料如下：

1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。

4、完税凭证，也就是契税缴款书。

(二)假如买房人已经结婚了，那么办理房产证时需要提交的材料如下：

1、买房人夫妻双方的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。

2、买房人夫妻双方的结婚证或者是婚姻证明复印件，并且要携带原件来查验。

3、如果夫妻双方中有一方无法到场办理，那么需要提供当事人的私章。如果委托第三方帮忙代为办理，那么需要同时提供夫妻双方的私章。

(三)假如买房人还是单身，本人必须到场，不可代办，办理房产证时需要提交的材料如下：

1、买房人自己的居民身份证复印件，并且要携带原件来查验。

2、买房人自己的户口本或者是户籍证明复印件，并且要携带原件来查验。

3、买房人自己的单身声明具结书，买房人可以到当地的民政局去办理。

办理房产证之前了解需要缴纳的费用以及相关的流程是非常重要的，这样可以节省不少的办理时间和少花冤枉钱。以上是关于新房办房产证需要交哪些费用和新房办房产证需要哪些材料的相关介绍，希望对大家有所帮助。

办理房产证需要缴纳什么费用

一、新房办房产证需要多少钱

(1)契税

购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。

购买二套房契税按房款3%征收;

(2)登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

(3)印花税

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税：由购房人交纳。

二、二手房办房产证需要缴纳什么费用

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

三、普宅和豪宅房产证费用区别

144平米以上的房子称非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。

超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

关于办房产证需要交哪些钱和办房产证需要交哪些钱和费用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。